Mark till salu i Pedreguer, Alicante

Denna utmärkta fastighetsmöjlighet till salu: en bostadslokal urban land till salu på 733 m², strategiskt beläget på gatunivå i den exklusiva och lugna Calle Riu Xàquer, belägen i den eftertraktade Monte Solana-urbanisationen (Pedreguer), i hjärtat av norra Costa Blanca.

Oavsett om du vill göra en säker fastighetsinvestering med snabb lönsamhet genom ett företag eller om du är en privat kund som vill bygga en skräddarsydd fristående villa på Costa Blanca, utmärker sig denna tomt genom sina oslagbara tekniska och urbana förhållanden.

Fastigheten har det tekniska tillståndet plot på konsoliderad stadsmark för exklusiv bostadsanvändning, vilket garanterar omedelbar utveckling av byggnaden utan förseningar eller administrativ osäkerhet. Dessutom har den ett arkitektprojekt utarbetat av en registrerad arkitekt och redan godkänt av stadsfullmäktige, vilket intygar möjligheten att bygga ett enfamiljshus på upp till två våningar eller en maximal höjd på 9 meter över den ursprungliga marken. För din totala bekvämlighet bifogas planerna för detta projekt på fotografierna i denna annons och all teknisk dokumentation står till ditt förfogande för konsultation.

Eftersom tomten ligger på en fullt utvecklad, asfalterad väg som bebos av invånare med redan byggda bostäder, erbjuder den de maximala faciliteterna för anslutning av offentliga tillgångar till dricksvatten, el och avloppsnät, som ligger vid tomtens fot, vilket avsevärt minskar kostnader och byggstarttider.

På grund av sin lutning och orientering mot norr, öst och väst kommer den framtida byggnaden att njuta av konstant dagsljus, utmärkt korsventilation och tre privilegierade visuella ramar: i väster Muntanya Gran och det historiska Castell de l'Ocaive; i norr en panoramautsikt över den gröna citrusdalen öppen mot horisonten mot kusten vid Déniahavet; och i öster den emblematiska silhuetten av Montgó naturpark från de övre våningarna; oslagbara vyer.

Läget i Monte Solana kombinerar lugnet i ett bostadsområde med sammanlagda villor med utmärkt förbindelse. Det ligger bara 10-15 minuters bilresa från stränderna i Dénia och Jávea, 5 minuter från köpcentret Portal de la Marina i Ondara och mycket nära alla viktiga tjänster i Pedreguer (handel, medicinska och utbildningscenter), med snabb tillgång till väg N-332 och motorvägen AP-7.

Kort sagt är det en stadstomt redo att byggas i en av de urbaniseringar med störst efterfrågan och utbyggnad i Marina Alta.