Villa till salu i Burriana / Borriana, Castellón

Detta unika hus från början av 1900-talet i Burriana (Borriana) är en fastighet med en stark arkitektonisk karaktär och en enastående samling originaldetaljer som bevarar bostadens särprägel och personlighet.

Fastigheten byggdes 1904 och har en tomt på cirka 85 m² samt cirka 210 m² byggnadsyta, fördelad över tre nivåer: bottenvåning, första våning och en rymlig vindsvåning.

En av de främsta tillgångarna är bevarandet av många originaldetaljer, bland annat trästommen och träbjälkarna, dörrar, fönster, trappsteg och träarbeten i Mobila-trä, liksom de karakteristiska ursprungliga hydrauliska golven. De höga taken, cirka 4 meter i stora delar av bostaden, skapar rymd, ljus och en unik känsla av utrymme.

På grund av sina arkitektoniska egenskaper och sin ålder är fastigheten även av kulturhistoriskt intresse. Möjligheten att inkludera den i katalogen över museet för modernistiska hus har diskuterats. Detta måste dock utredas och i förekommande fall bekräftas av behöriga myndigheter.

Ett hus med historia, renoverat och redo att njutas av

Bostaden har genomgått två större ombyggnader under årens lopp. Den första ägde rum under 1960-talet och den andra 2006, då en totalrenovering genomfördes med förnyelse av de viktigaste installationerna och olika förbättringar av planlösningen.

Bland de genomförda åtgärderna märks:

Skapande av luftspalter i bottenvåningens väggar.

Förnyelse av vatten- och elinstallationerna.

Nytt kök.

Totalrenovering av badrummet på bottenvåningen.

Installation av ett nytt badrum på första våningen.

Planlösning

Bottenvåning — cirka 85 m²

Entréhall.

Vardagsrum med öppen spis.

Matsal.

Kök.

Helkaklat badrum med dusch.

Skafferi.

Första våningen — cirka 85 m²

Master bedroom.

Inbyggd garderob.

Klädkammare.

Terrass.

Helkaklat badrum med ett bubbelbadkar på 2 x 1,20 m.

Andra sovrummet med inbyggd garderob och tillgång till terrassen.

Vindsvåning — cirka 40 m²

På översta våningen finns en rymlig, öppen och ljus vindsvåning med en särskilt imponerande takhöjd på cirka 7 meter på vissa ställen. Ett utrymme med stor personlighet och många möjligheter till användning och planlösning.

Utbyggnadspotential

Fastighetens nuvarande utformning erbjuder intressanta utvecklingsmöjligheter. Det finns möjlighet att bygga ut den bakre delen upp till andra våningen, vilket skulle göra det möjligt att utreda en framtida utbyggnad av vindsvåningen tills den når en yta som motsvarar våningsplanet, cirka 85 m².

Denna möjlighet är beroende av stadsplanemässig och teknisk genomförbarhet samt att erforderliga tillstånd erhålls. Därför måste den bli föremål för en särskild utredning av behöriga yrkespersoner och myndigheter.

En fastighet att njuta av eller utveckla

Tack vare sina egenskaper kan detta hus vara särskilt intressant både för en familj som söker en bostad med personlighet och för den som uppskattar ett renoveringsprojekt med målet att lyfta fram värdet i en historisk fastighet.

Kombinationen av traditionell arkitektur, originaldetaljer, höga tak, rymd och möjligheter till omvandling gör det möjligt att föreställa sig olika sätt att njuta av och anpassa bostaden till en modern livsstil, samtidigt som dess karaktär bevaras.

Burriana: historia, service och Medelhavet

Burriana kombinerar en orts karaktär och identitet med ett brett utbud av service och ett aktivt vardagsliv, samt närheten till Medelhavet och dess stränder.

Läget ger dessutom goda vägförbindelser med Castellón, Valencia och andra orter i provinsen, samt nära tillgång till AP-7.

Närheten till havet, det kommersiella utbudet och servicen samt de goda kommunikationerna gör Burriana till ett intressant läge för den som vill kombinera livskvalitet, kulturarv och goda förbindelser.

Ett unikt hus för den som söker något annorlunda

Detta är inte en konventionell bostad. Det är en fastighet byggd 1904, där historien fortfarande lever kvar genom träbjälkarna, träarbetena, de hydrauliska golven, de höga taken och andra originaldetaljer.

Ett hus med karaktär, historia och möjligheter, idealiskt för den som kan uppskatta värdet i en unik arkitektur och vill ge den nytt liv genom ett eget projekt.