Lägenhet till salu i Zurgena, Almería

Duplex Andalucia är en större än vanligt duplexbostad med tre sovrum och två badrum, eller ett modernt radhus, i ett imponerande välskött, inhägnat bostadsområde. Bostaden är 127 m² stor och har en solterrass, en säker gemensam swimmingpool och barnpool, en garageplats i underjordiskt garage samt ett låsbart förråd. Den är till salu i den charmiga, fortfarande spanskpräglade byn Zurgena, inom gångavstånd från en mataffär, kaféer och barer, läkarmottagningar, ett apotek och fredagens gatumarknad.

Det tar 15 minuter med bil till Huércal-Overa, med många butiker, mataffärer, kaféer och barer, restauranger, sport- och fritidsanläggningar, parker, ett sjukhus och gatumarknader. Kusten vid Mojácar, Vera och Garrucha ligger 25 minuter bort med bil. Det tar en timme till Almería och Murcia flygplatser, medan Alicante flygplats ligger cirka en timme och 45 minuter bort.

Dessa bostäder byggdes med hög standard och utformades för att vara tillräckligt stora för permanent boende, samtidigt som de utgör ett utmärkt fritidshus eller ett första steg in på den spanska bostadsmarknaden.

Möblerna är också till salu, och den gemensamma swimmingpoolen är en verklig bonus. Bostaden har utmärkta möjligheter till långtidsuthyrning.

Duplexbostaden ingår i ett bostadsområde med drygt 20 liknande bostäder. Vissa är permanent bebodda, medan andra används som ägarnas fritidshus. Det finns en områdesordförande som sköter bostadsområdet, och samfällighetsavgiften är €50, vilket täcker rengöring av poolen, gemensamma områden och garaget.

Duplex Andalucia är särskilt intressant eftersom den vetter mot det murade och inhägnade gemensamma poolområdet, vilket är säkrare för barn. Ett nyligen installerat säkerhetsstängsel finns på plats. Du öppnar bokstavligen ytterdörren och har det gemensamma poolområdet rakt framför dig. Poolområdet kan ses från köket, sovrummet på första våningen och solterrassen. Det finns gott om plats runt poolen för solbad.

På bottenvåningen finns en hall med ett förvaringsskåp. Härifrån kommer man in i det öppna vardagsrummet och matrummet, som mäter 5,86 m x 3,51 m och har luftkonditionering med kyla och värme samt ett förvaringsskåp. Det finns två glasade dörrar med persienner och franska balkonger. Alla fönster och dörrar har attraktiva jalusiliknande persienner.

Det finns ett separat, rymligt och modernt kök som mäter 4,24 m x 2,07 m, med vitvaror samt gott om arbetsyta och förvaringsutrymme. På bottenvåningen finns även ett duschrum med toalett och handfat, som mäter 2,28 m x 1,65 m.

En trappa leder upp till första våningen, där det finns tre dubbelrum. Det stora sovrummet, som mäter 3,5 m x 2,66 m, har ett eget badrum som mäter 1,94 m x 1,8 m, luftkonditionering med kyla och värme, inbyggda garderober samt glasade dörrar som leder ut till en fransk balkong på bostadens framsida. Därefter finns de två övriga sovrummen, som mäter 4,26 m x 3,04 m respektive 3,51 m x 2,48 m. Det större av de två har inbyggda garderober och ett fönster med utsikt över poolområdet. Det andra har dubbeldörrar och en fransk balkong med utsikt mot bostadens framsida. Dessa två sovrum har förinstallation för luftkonditionering.

Ytterligare en trappa leder upp till solterrassen, med ett enkelt kök på 24 m², gott om plats för att äta utomhus samt utsikt över byn och landsbygden.

Under hela byggnaden finns ett låst gemensamt garage, med en plats för varje duplexbostad samt ett förråd på 8 m². Det finns även gott om säkra parkeringsmöjligheter på gatan.

Kommunalt vatten, elektricitet och internet är anslutna.