Kommersiell till salu i Deltebre, Tarragona

Utrymme, läge och potential: lagerlokal på 145 m2 i centrala Deltebre

Det finns utrymmen som väcker tankar om nya möjligheter. Denna rymliga lagerlokal, belägen mitt i centrala Deltebre, kombinerar generösa ytor, smidig åtkomst och potential för dig som söker en fastighet att anpassa efter dina behov.

Med 145 m2 användbar yta, en öppen planlösning och en takhöjd på cirka 4 meter erbjuder lokalen en flexibel interiör för förvaring, egen användning eller utveckling av ett framtida projekt. Den stora porten underlättar infart för fordon, maskiner och material.

Lokalen har vattenanslutning, avlopp och en toalett samt en upphöjd järnkonstruktion som gör det möjligt att utnyttja en del av utrymmet på höjden. Fastigheten är för närvarande klassificerad som urban och har industri som huvudsaklig användning.

En av de främsta fördelarna är möjligheten att undersöka om lokalen kan byggas om till bostad. Enligt en konsultation med en arkitekt skulle detta kunna övervägas, förutsatt att projektet är genomförbart, följer gällande stadsplanebestämmelser och att nödvändiga licenser och tillstånd erhålls.

Det finns även möjlighet att separat förvärva ett framstycke som tillhör en grannfastighet och som skulle kunna användas som trädgård. Det skulle ge möjlighet att utforska ett bostadsprojekt med privat utomhusyta i ett centralt läge.

Oavsett om du behöver en rymlig lagerlokal eller söker ett utrymme för att förverkliga ett eget projekt är denna fastighet värd ett besök.