Villa till salu i Calasparra, Murcia

Letar du efter en modern, nästan ny villa i Spanien utan att behöva vänta i månader eller investera i alla de tillval som normalt inte ingår i en standardnyproduktion? Denna exceptionellt välutrustade hörnvilla i Coto Riñales, Calasparra, förtjänar verkligen din uppmärksamhet.

Villan byggdes 2022 och är friliggande i ett plan. Den ligger på en generös hörntomt om 544,28 m² och har en byggd yta på 135,38 m². Bostaden har tre sovrum, två moderna badrum, privat swimmingpool, jacuzzi, tio solpaneler och en rymlig bioklimatisk pergola som är inglasad med flyttbara glaspartier.

Det som gör detta hem särskilt attraktivt är inte bara den moderna designen, utan också det omfattande utbudet av värdefulla tillval som redan har installerats. Villan är inflyttningsklar och kan njutas av direkt, utan att du efter köpet behöver ordna och finansiera en komplett utomhusmiljö, solpaneler, luftkonditionering, ett specialanpassat kök eller många andra förbättringar.

Ljust, modernt och helt i ett plan

Villan har en praktisk planlösning som helt och hållet är fördelad på ett våningsplan. Det ljusa vardagsrummet och matplatsen utgör hemmets hjärta och har en naturlig anslutning till det fullt utrustade köket och utomhusmiljöerna.
Det specialanpassade köket i lantlig stil är utrustat med ugn, kombinerad mikrovågsugn, diskmaskin och tvättmaskin. De generösa arbetsytorna och förvaringsmöjligheterna gör köket både attraktivt och praktiskt.
Det finns tre bekväma sovrum, alla utrustade med elektriska fönsterluckor. Det största sovrummet har ett eget badrum en suite med dubbla handfat, värme och en rymlig regndusch. Detta badrum har ännu inte använts. Ett andra modernt badrum betjänar de övriga sovrummen och gästerna.
Luftkonditionering och takfläktar ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Under de svalare månaderna bidrar den dekorativa elektriska eldstaden med värme och stämning i vardagsrummet.

Utomhusliv under alla årstider

Trädgården har utformats för att man ska kunna njuta av den spanska utomhuslivsstilen. I centrum finns en privat swimmingpool på 24,50 m², komplett med utomhusdusch och stämningsfull undervattensbelysning i sex olika färger.
Intill swimmingpoolen finns en jacuzzi som erbjuder den perfekta platsen för avkoppling i solskenet eller under kvällshimlen.
En av bostadens mest imponerande egenskaper är den cirka 4 x 6 meter stora bioklimatiska pergolan. Den är inglasad med flyttbara glaspartier och ger en extra sällskapsyta som kan användas under nästan alla årstider. Öppna glaspartierna under varma sommardagar eller stäng dem under svalare och blåsigare perioder. Det är en idealisk miljö för långa middagar, avkopplande kvällar och umgänge med familj och vänner.
I trädgården finns även en cirka 3 x 6 meter stor förrådsbyggnad med rymliga skåp bakom skjutdörrar. Ett separat skåp erbjuder praktisk förvaring för poolutrustning.

Ett exceptionellt utbud av inkluderade funktioner

Bostaden omfattar:
• tio solpaneler
• energiklass B
• luftkonditionering
• takfläktar
• elektriska fönsterluckor i alla sovrum
• insektsnät
• fullt utrustat specialanpassat kök
• elektrisk infartsgrind
• larmsystem
• privat swimmingpool med belysning i sex färger
• utomhusdusch
• jacuzzi
• bioklimatisk pergola med glaspartier
• dekorativ elektrisk eldstad
• rymlig förrådsbyggnad i trädgården med skåp bakom skjutdörrar
• separat förvaring för poolutrustning
• extra ytterdörr
• privat parkering på egen tomt

Ett attraktivt alternativ till att köpa nyproduktion

I en standardvilla i nyproduktion ingår ofta inte funktioner som solpaneler, luftkonditionering, takfläktar, insektsnät, elektriska fönsterluckor, ett uppgraderat kök, jacuzzi, förrådsbyggnad och en inglasad utomhusyta.
Denna bostad utgör därför ett särskilt attraktivt alternativ. Den är inflyttningsklar och många kostsamma förbättringar är redan genomförda, vilket sparar den nya ägaren tid, planering, extra utgifter och månader av väntan på olika installatörer.

Att bo i Calasparra

Calasparra ligger i den vackra nordvästra delen av Murciaregionen och kombinerar rymd, lugn och ett genuint spanskt liv. Området präglas av berg, floder, risfält och enastående naturlandskap.
Kända sevärdheter är bland annat den klippinhuggna helgedomen Virgen de la Esperanza och den spektakulära ravinen Almadenes. Det större området lämpar sig utmärkt för vandring, cykling, kajakpaddling och forsränning.
Calasparra är en livlig stad som erbjuder allt som behövs i vardagen. Här finns bland annat stormarknaderna Lidl, Mercadona och Consum, restauranger, kaféer, apotek, läkare, tandläkare, veterinärkliniker, byggvaruhus och ett gott urval av lokala butiker. En traditionell marknad hålls varje fredag, medan det centrala torget erbjuder en välkomnande spansk atmosfär under kvällarna.
Medelhavsstränderna vid Puerto de Mazarrón ligger cirka 100 kilometer bort, omkring 1 timme och 20–30 minuter med bil.

Viktiga egenskaper

• friliggande hörnvilla
• helt i ett plan
• byggd 2022
• tomt: 544,28 m²
• byggd yta: 135,38 m²
• användbar yta: 113,18 m², inklusive täckta terrasser
• tre sovrum
• två badrum, varav ett en suite
• privat swimmingpool: 24,50 m²
• jacuzzi
• cirka 4 x 6 meter stor bioklimatisk glasp pergola
• cirka 3 x 6 meter stor förrådsbyggnad i trädgården
• tio solpaneler
• energiklass B
• privat parkering på egen tomt
• cirka 100 km från stränderna vid Puerto de Mazarrón
• begärt pris: €378 000

Villan säljs på grund av ägarnas personliga omständigheter och är redo för sin nya ägare. Detta är ett exceptionellt komplett hem för köpare som söker lugn, avskildhet och utrymme, med möjlighet att omedelbart börja njuta av livet i Spanien.

Ägarna överväger seriösa bud.