Villa till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denna vackert välskötta villa erbjuder den perfekta kombinationen av medelhavscharm och flexibelt boende. Fastigheten ligger i det lugna området Girasoles i Cumbre del Sol, precis intill ett lummigt grönområde som skapar en rofylld inramning. Från trädgården finns dessutom enastående utsikt över landskapet ända ner till havet.

Med två helt självständiga våningsplan är detta ett idealiskt val för en stor familj, ett semesterboende eller en smart uthyrningsinvestering.

Ett hem i två delar: elegans och självständighet

Villan är genomtänkt fördelad över två separata våningsplan, vart och ett med sin egen karaktär och direkt tillgång från en lugn bostadsgata.

Övre våningen: sofistikerat poolnära boende

Ankomst sker via det fristående garaget i gatunivå eller genom någon av de två gånggrindarna. Övervåningen är utformad för avkoppling och ett smidigt flöde:

Sällskapsytorna: Gå in genom en ljus, inglasad naya som leder till en bred och välkomnande entréhall – båda lämpar sig utmärkt som soliga läshörnor. Hemmets hjärta är ett rymligt vardagsrum med matplats och en mysig vedeldad kamin för stämningsfulla kvällar.

Moderna bekvämligheter: Njut av ett utmärkt, nyrenoverat duschrum samt en separat gästtoalett. Det fullt utrustade köket i furu är en fröjd för hemmakocken och har moderna vitvaror samt rogivande utsikt över grönområdet.

Kontakt med utomhusmiljön: Gå ut på en täckt terrass, som har ett praktiskt förråd för tvätt och förvaring och leder direkt till en andra grillterrass – perfekt för grillkvällar i solnedgången.

Nedre våningen: den ultimata gästavdelningen

Nedervåningen nås via en trappa vid poolen eller genom en egen privat entré och erbjuder fullständig självständighet:

Ett andra hem: Våningsplanet har ett eget fullt utrustat kök i ljust trä, med en inglasad dörr som leder ut till en intim gårdsterrass – den perfekta platsen för en lugn frukost.

Lyxig komfort: Ett mycket stort sovrum med dubbelsäng och skjutdörrsgarderober har tillgång till ett stort, renoverat ”spabadrum” med både dusch utan tröskel och ett hörnbadkar med jacuzzi.

Praktiskt: En rymlig gästtoalett fungerar även som tvättstuga och pannrum för maximal effektivitet.

Din privata oas: trädgårdar och soliga terrasser

Utomhusmiljöerna är utformade för att ta tillvara på medelhavsklimatet:

Poolen: I centrum står den 8 x 4 m stora swimmingpoolen, omgiven av en generös terrass med gott om plats för solstolar och en utomhusdusch. Tomtgränsen skulle vinna på att kompletteras med fler träd för ökad avskildhet.

Trädgårdarna: Till skillnad från många andra fastigheter har denna villa en stor, lummig gräsmatta omgiven av medelhavsväxter och olika fruktträd, däribland fikon-, mandel- och mispelträd.

Dolda platser: Upptäck en rofylld sittplats kring en fontän samt förrådet under poolen, där all utrustning kan förvaras prydligt undanstuvad.

Fastighetens höjdpunkter och specifikationer

Byggnation/ägande: Byggd 1996 och väl underhållen av nuvarande ägare sedan 2015.

Kapacitet: 3 sovrum (2+1) samt plats för två bäddsoffor; 2 badrum (1+1) och 2 gästtoaletter (1+1).

Klimatkontroll: Gasburen centralvärme i hela huset, luftkonditionering i vardagsrummet och huvudsovrummet på övervåningen samt kanalansluten luftkonditionering på nedervåningen.

Kvalitetsdetaljer: Fönster med tvåglasfönster (trä på övervåningen/PVC på nedervåningen), myggnät och fönsterluckor.

Inflyttningsklart: Säljs fullt möblerad och utrustad – redo för inflyttning och omedelbar användning.

Ekonomi: Låga årliga skatter på 805 € (IBI och sophämtning).

Perfekt läge

Allt du behöver finns bara en kort resa bort:

Bekvämligheter: Köpcentrum (800 m) och Benitachells centrum (3,8 km).

Fritid: Den ikoniska stranden Cala Moraig (2 km) och Javea Golf (5,5 km).

Utflykter: Moraira (9,2 km) och den livliga stranden Javea Arenal (10,6 km) ligger inom bekvämt räckhåll.

Oavsett om du söker ett lugnt familjehem eller en uthyrningsfastighet med stor potential är denna villa till salu i Cumbre del Sol redo att överträffa dina förväntningar.

Just nu byggs en ny villa på tomten intill. Genom en smart plantering av Schefflera-träd (paraplyträd) kan den nya byggnaden döljas och poolterrassen förskönas.