Finca/Hus på landet till salu i Enguera, Valencia

Privat hästanläggning med villa i medelhavsstil och professionella faciliteter för hästar

Ett unikt tillfälle att förvärva en privat hästanläggning med en stor villa i medelhavsstil och professionella faciliteter, belägen på en tomt om nästan 20 000 m² i en av Valenciaprovinsens mest fridfulla naturmiljöer.

Fastigheten ligger bara 700 meter från staden Enguera och kombinerar avskildhet och lantliv med närhet till lokal service.

Hästanläggningen
Fastigheten har tillstånd för upp till 30 hästar och innehar en giltig REGA-registrering.

De professionella hästanläggningarna omfattar:

Rymliga hästboxar i ett dedikerat stallkomplex.
Naturlig genomluftning anpassad för medelhavsklimatet.
Ridbana i olympiskt mått (60 x 20 meter).
Omfattande inhägnade områden och hagar med elstängsel.
Separat förvaring för hö och foder.
Dedikerad plats för gödselhantering.
Praktisk tillfart lämplig för tunga fordon och logistik kring hästverksamhet.
Stora privata markområden som erbjuder ytterligare möjligheter för utomhusaktiviteter med häst.

Villan i medelhavsstil
Huvudbostaden har en yta på över 350 m² och förenar traditionell medelhavskaraktär med generösa utrymmen och modern komfort.

På huvudplanet finns ett ljust och rymligt vardagsrum och matsal uppdelat i två distinkta zoner, med högt i tak, öppen spis och stora fönsterpartier som vetter mot huvudterrassen och poolen.
Det fullt utrustade köket har öppen planlösning, vitvaror av professionell kvalitet, utsikt över trädgården och olivlundarna, direkt utgång till utemiljön samt en separat tvättstuga.

Villan har centralvärme via gas, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året runt.

Sovrumsavdelningen på detta plan omfattar:
Två rymliga sovrum med inbyggda garderober.
Ett familjebadrum.
En generös huvudsvit med utgång till terrass, klädkammare och eget badrum.

Övervåningen erbjuder ytterligare flexibilitet med ett imponerande öppet utrymme i vindsvåningsstil, tre ytterligare sovrum och ett badrum. Det öppna utrymmet kan användas som extra vardagsrum, ateljé, kontor, spelrum eller en privat tillflyktsort.

Separat gästbostad
Ett fristående gästhus i trä ger fullständig avskildhet för besökare eller personal.
Det innehåller vardagsrum, kök med öppen planlösning, sovrum och badrum.
Utomhusliv
Livsstilen vid Medelhavet kommer verkligen till sin rätt i fastighetens omfattande utomhusmiljöer. En imponerande pool omges av stora terrasser och erbjuder panoramautsikt över det omgivande landskapet.

Egendomen omfattar även:

Grillplats utomhus och yta för tillagning av traditionell paella.
Underjordisk vinkällare.
Dubbelgarage.
Carport.
Gott om privat parkeringsutrymme.
Trädgårdar och olivlundar.
Panoramautsikt över landskapet.

Infrastruktur och hållbarhet
Egendomen är ansluten till det allmänna elnätet och kompletteras av en modern solcellsanläggning.

Den har även:
Kommunalt vatten.
Centralvärme via gas.
Fiberanslutning för höghastighetsinternet.

En unik livsstil med hästliv i medelhavsmiljö
Fastigheten ligger bara 700 meter från Enguera och erbjuder lantlig ro utan att göra avkall på vardagens bekvämligheter.