Villa till salu i Son Canals, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna exklusiva fristående villa ligger i området Son Canals, parallellt med Jacinto Verdaguer och bara 15 minuter från Palmas centrum. Fastigheten byggdes 2001 på en tomt om 221 m² och har 329 m² byggyta och 317 m² boyta, fördelade på bottenvåning och två våningsplan. En av dess främsta särprägel är att varje våningsplan har en separat ingång, vilket ger stor flexibilitet både för familjebruk och för olika behov av planlösning. Området erbjuder ett praktiskt läge i vardagen, med Palmas centrum på nära håll och tillgång till stadens viktigaste serviceutbud.

Bostaden är självständigt disponerad på vart och ett av våningsplanen. På första våningen finns en bostad på 125 m², där man välkomnas av ett rymligt vardagsrum med matplats och utgång till en balkong. Vidare leder planlösningen till tre dubbelrum, varav ett har en inbyggd garderob i körsbärsträ och ett annat garderober med beklädnad i norrlandsfuru. Våningsplanet kompletteras av ett separat kök med snickerier i ek och ett komplett badrum. På andra våningen finns en öppen vindsvåning på 70 m² med privat terrass, ett särskilt flexibelt utrymme som kan användas som studio, kontor eller för andra ändamål.

Bland bostadens kvaliteter märks invändiga snickerier i hela huset, inklusive dörrarna, utförda i Oregonträ. Fastigheten har även kanalansluten luftkonditionering med kyla och värme i hela bostaden samt vita aluminiumfönster med tvåglasfönster av typen Climalit och termisk brytning, vilket ger god värme- och ljudisolering. Det nordostliga läget ger naturligt ljus under en stor del av dagen.

Bottenvåningen används för närvarande som garage med plats för upp till tre fordon, och fastigheten har även ett praktiskt förråd. Som en extra säkerhetsåtgärd finns en videodörrtelefon.

Tack vare sin yta, separata planlösning och flexibilitet erbjuder fastigheten flera användningsmöjligheter i ett område nära Palmas centrum.