Mark till salu i Canuta, Calpe / Calp, Alicante

Stadstomt i Canuta Alta, Calpe, med utsikt över Peñón de Ifach och möjlighet att bygga två villor

Magnifik stadstomt på 1 951 m² i Canuta Alta, ett av Calpes mest etablerade och lugna bostadsområden, bara några minuter från centrum, stränderna och Puerto Blanco. Fastigheten har utsikt över Peñón de Ifach och erbjuder en särskilt attraktiv kombination av storlek, läge och planmöjligheter.

En av tomtens främsta fördelar är dess utformning. Den generösa ytan gör det möjligt att dela av den i två tomter på över 800 m² vardera, med möjlighet att uppföra upp till två fristående villor med trädgård och pool. Detta är ett särskilt intressant alternativ för byggherrar, investerare eller privatpersoner som vill genomföra ett exklusivt bostadsprojekt i Calpe.

På tomten finns för närvarande en byggnad på cirka 86 m², som kan införlivas i ett framtida projekt eller byggas om efter den nya ägarens behov.

Planbestämmelser:

Minsta tomtstorlek: 800 m² · Högsta exploateringsgrad: 25 % · Tillåten byggnadsarea: 0,30 m²/m² · Högsta byggnadshöjd: 7 m (2 våningar) · Byggnadsavstånd från tomtgräns: 5 m · Användning: friliggande bostadshus.

Tomten har tillfart från en kommunal väg samt vatten- och elanslutning. Tack vare sin storlek och sina utvecklingsmöjligheter utgör den en sällsynt möjlighet att skapa en eller två fristående bostäder i ett etablerat område på Costa Blanca.

Avstånd:

• Calpes centrum: 2,0 km

• Puerto Blanco: 0,9 km

• Cala La Manzanera: 1,0 km

• Cala Les Urques: 1,0 km

• Mataffärer: 0,9 km

• Playa Arenal-Bol: 2,3 km

• Calpes hamn: 2,5 km

• Peñón de Ifach: 4,0 km

• Alicantes flygplats: 79 km