Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Fristående villor i Las Violetas, Villamartín kommer sällan ut på marknaden, och att hitta en som renoverats till denna nivå är ännu mer sällsynt.

Belägen i ett av Villamartíns mest eftertraktade bostadsområden, bara några steg från Villamartín Plaza och Villamartíns golfbana, erbjuder denna fantastiska bostad 4 sovrum, 2 badrum, 2 kök, separat gästboende och utmärkta utomhusytor.

Fastigheten ligger på en tomt om 268,50 m² och har imponerande 159,40 m² byggd yta fördelad över två våningsplan, samt cirka 182,10 m² trädgårdar och tillfarter och en enorm privat takterrass på 68,50 m².

Hela bostaden har totalrenoverats, inklusive nya kök, badrum, golv, innerdörrar, fönster, LED-belysning, strömbrytare och eluttag. Huvudvåningen har dessutom en komplett förinstallation för golvvärme, med alla rör under golvet och termostater redan installerade. Det enda som återstår är att köpa och ansluta utomhusenheten för att sätta systemet i drift.

Det är verkligen en bostad där ni kan anlända med resväskorna, flytta in och börja njuta från första dagen.

Huvudbostaden är cirka 73 m² och nås via den främre trädgården, som leder till en upphöjd terrass med infällbar markis – perfekt som skuggad lounge- och matplats utomhus. Invändigt finns ett ljust och rymligt vardagsrum med matplats samt ett vackert, helt renoverat kök längst bak. Här finns 2 dubbelrum med garderober och ett elegant, renoverat familjebadrum med dusch i golvnivå.

Från köket leder en dörr direkt ut till den rymliga bakre trädgården. Detta är en av endast två bostäder i området med en utbyggd bakre trädgård, vilket ger betydligt mer privat utomhusyta än de flesta grannfastigheterna. Från själva trädgården finns dessutom direkt tillgång till det gemensamma poolområdet.

En utvändig trappa leder upp till den imponerande privata takterrassen på 68,50 m² – en fantastisk extra yta med gott om plats för solbad, måltider utomhus, gäster och olika loungeområden.

Den nedre våningen är cirka 86,40 m² och har omvandlats till en separat gästlägenhet, totalrenoverad med samma höga standard som huvudbostaden. Här finns ett vackert öppet kök, matplats och vardagsrum, ytterligare 2 dubbelrum med garderober samt ett renoverat badrum med dusch i golvnivå.

Planlösningen är idealisk för familj och vänner, vuxna barn eller stora familjer som vill ha ett helt separat boende inom samma fastighet.

Bostaden säljs möblerad, med vitvaror och luftkonditionering, vilket ytterligare förstärker dess karaktär som en inflyttningsklar bostad.

Villan ingår i ett litet bostadsområde med gemensam pool, som används av mycket få boende. Tack vare den utbyggda bakre trädgården och den direkta tillgången till poolen känns den nästan som en förlängning av den egna bostaden, men utan underhållet som en privat pool kräver.

Och sedan har vi läget. Las Violetas är ett av Villamartíns mest etablerade och eftertraktade områden, särskilt tack vare den utmärkta närheten till Villamartín Plaza, golfbanan, restauranger, barer, kaféer och all tänkbar service. Stränderna vid Orihuela Costa och Zenia Boulevard ligger också bara några minuters bilresa bort.

Med 4 sovrum, 2 badrum, 2 kök, två separata bostadsdelar, en tomt om 268,50 m², 159,40 m² byggd yta och en enorm takterrass på 68,50 m² är detta redan en ovanlig fastighet. När man dessutom lägger till totalrenoveringen, förinstallationen för golvvärme, den utbyggda bakre trädgården, den direkta tillgången till poolen och det privilegierade läget i Las Violetas, handlar det om en verkligt exceptionell möjlighet.

Villor i Las Violetas kommer sällan ut på marknaden. I detta skick och med denna yta är de ännu mer sällsynta.