Lägenhet till salu i Centro Historico, Málaga stad, Málaga

En unik fastighet i hjärtat av Málaga

På Calle Antonio Baena, bara några meter från Calle Larios, ligger denna rymliga fastighet på andra våningen i en byggnad med hiss, mitt i Málagas historiska centrum.

Det är en stor fastighet med högt i tak, rymliga rum och flera balkonger mot gatan, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och många möjligheter till olika planlösningar.

Fastigheten används för närvarande som kontor, men tack vare sina egenskaper erbjuder den god potential för att utveckla ett bostadsprojekt, med förbehåll för erforderliga tillstånd och uppfyllande av gällande stadsplaneringsbestämmelser.

Den nuvarande planlösningen är organiserad kring en rymlig entréhall och en L-formad korridor och omfattar:

5 rum mot gatan, varav ett mycket rymligt.
1 rum mot innergården.
2 rum med utsikt över kvarterets innergård.
1 komplett badrum.
1 toalett.
Flera balkonger mot gatan.
Högt i tak.

Fastigheten ligger i en representativ byggnad från 1948 med traditionella arkitektoniska detaljer, en klassiskt utformad entré, hiss och bemannad portservice.

Läget är en av fastighetens stora fördelar: bara några steg från Calle Larios och den historiska stadskärnan, omgiven av restauranger, butiker, kulturinstitutioner och all service som centrala Málaga erbjuder. Ett privilegierat område både för att njuta av staden och för att utveckla ett fastighetsprojekt.

Tack vare ytan, planlösningen, takhöjden och antalet rum mot gatan är detta en fastighet som möjliggör olika alternativ för renovering och omdisponering, särskilt intressant för den som vill skapa en rymlig bostad med karaktär på en plats som är svår att hitta.

Fastigheten är för närvarande registrerad som kontor. En eventuell ändring av användningen till bostad är beroende av erforderlig genomförbarhetsprövning och stadsplaneringsprocess.

En fastighet med stor potential på en av de mest eftertraktade adresserna i centrala Málaga.

Möjligheter på platser som denna dyker inte upp varje dag.