Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern villa med 4 sovrum till salu på en hörntomt om 200 m² med privat pool och takterrass samt säker privat underjordisk parkering, i ett attraktivt läge nära centrum och stranden.

Viktiga egenskaper
Stilfull, modern parhusvilla på en hörntomt i ett förstklassigt läge i Santiago de la Ribera. Bara 400 meter från stränderna och strandpromenaden vid Mar Menor. 4 sovrum, inklusive ett huvudsovrum med eget badrum, samt 2,5 badrum. Privat swimmingpool med solterrass och områden för måltider utomhus. Stor privat takterrass med uteköksdel och fri utsikt. Ljust, separat modernt kök med direkt tillgång till terrassen. Glasade altandörrar från golv till tak som maximerar det naturliga ljusinsläppet. Underjordiskt garage, säker parkering för en stor 4x4 samt ett rymligt förråd och förvaringsutrymme. Kanaliserad luftkonditionering i hela bostaden och elektriska persienner på alla fönster och dörrar. Säljs fullt möblerad i befintligt skick, med undantag för personliga tillhörigheter, och är inflyttningsklar. Alla badrumsinredningar och kakel och klinker i hela bostaden är från Porcelanosa. Köksapparater från Baley och Bosch. Gångavstånd till butiker, restauranger och kaféer samt nära det kommande projektet för förbättring av strandpromenaden, värt €8 miljoner.

Fullständig beskrivning
I kustpärlan Santiago de la Ribera på Costa Cálida erbjuder denna stilfulla moderna parhusvilla en enastående kombination av modern design, ett harmoniskt flöde mellan inne- och utemiljöer samt medelhavskomfort. Bostaden ligger bara 400 meter från Mar Menors lugna vatten och passar utmärkt som permanentbostad, semesterbostad med möjlighet att lämnas obebodd eller exklusiv uthyrningsinvestering.

Boende och umgänge på bottenvåningen
Bottenvåningen är utformad för ett bekymmersfritt liv i medelhavsstil. Sällskaps- och vardagsrum: ett ljusfyllt mottagningsrum med glasade altandörrar från golv till tak som öppnas direkt mot den privata poolterrassen. Separat kök: utrustat med stilrena, minimalistiska skåp och generösa arbetsytor samt särskilda altandörrar som leder direkt till matplatsen utomhus vid poolen. Sovrum på bottenvåningen: ett rymligt enkelrum med inbyggda garderober och direkt tillgång till en privat uteplats på bottenvåningen. Gästtoalett: bekvämt belägen från entréhallen, med modern toalett och handfat.

Boende på första våningen
På övervåningen finns generösa sovutrymmen. Huvudsovrum med badrum: ett ljusfyllt dubbelrum med stora hörnfönster, gott om förvaring i inbyggda garderober och ett privat, modernt badrum. Gästsovrum: ett välutrustat gästdubbelrum med inbyggda garderober samt ytterligare ett rymligt enkelrum, också med integrerade garderober. Familjebadrum: betjänar gästsovrummen och har moderna kvalitetsarmaturer samt stilrent kakel och klinker.

Utomhusliv, takterrass och källare
Privat poolterrass: lättskött, stenlagd terrass runt den privata swimmingpoolen, utformad för solbad, grillmåltider och avkopplande umgänge. Takterrass: en stor takterrass med ett komplett utekök, med panoramautsikt över det omgivande området. Underjordiskt garage och förråd: säker underjordisk garageplats med gott om utrymme för ett stort 4x4-fordon samt ett rymligt privat tvätt- och förvaringsrum.

Specifikationer och inkluderat
Fullt kanaliserad luftkonditionering för kylning och uppvärmning i hela villan. Motoriserade elektriska persienner på alla fönster. Högkvalitativa tvåglasfönster och arkitektoniska dörrar från golv till tak. Säljs fullt möblerad i befintligt skick, med undantag för vissa personliga tillhörigheter, vilket ger en smidig inflyttning till en komplett bostad. Kakel, klinker och inredning från Porcelanosa samt apparater från Baley och Bosch.

Läge och investeringspotential
Santiago de la Ribera är fortfarande en av Mar Menors mest eftertraktade destinationer och är känt för sin platta, palmkantade strandpromenad, lugna långgrunda stränder och spanska kafékultur året runt. Bostaden ligger på bekvämt gångavstånd från lokala butiker, mataffärer och restauranger. Med ett godkänt regenereringsprojekt på €8 miljoner för strandpromenaden och infrastrukturen längs stranden under genomförande erbjuder området goda möjligheter till långsiktig värdeökning.