Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Fristående villor i Las Violetas, Villamartin kommer sällan ut på marknaden, och att hitta en som renoverats till denna standard är ännu mer ovanligt. Denna exceptionella fristående villa ligger i ett av Villamartins mest eftertraktade bostadsområden, bara ett stenkast från Villamartin Plaza och Villamartin Golf Course, och erbjuder 4 sovrum, 2 badrum, 2 kök, separat gästboende och fantastiska utomhusytor.

Fastigheten ligger på en tomt om 268,50 m² och erbjuder imponerande 159,40 m² byggd boyta fördelad över två våningsplan, tillsammans med cirka 182,10 m² trädgårds- och accessytor samt en enorm privat takterrass på 68,50 m².

Hela fastigheten har totalrenoverats, inklusive nya kök, badrum, golv, innerdörrar, fönster, LED-belysning, strömbrytare och eluttag. Huvudvåningen har dessutom komplett förinstallation för golvvärme, med rörsystem under golvet och termostater redan installerade. Endast den externa värmeenheten behöver köpas och anslutas om de nya ägarna vill aktivera systemet.

Det här är verkligen en fastighet där ni kan anlända med kabinväskorna, packa upp och börja njuta direkt.

Huvudbostaden omfattar cirka 73 m² och nås via den främre trädgården till en upphöjd terrass med infällbar markis, vilket skapar en idealisk skuggad sitt- och matplats. Invändigt finns ett ljust och rymligt vardagsrum med matplats samt ett vackert renoverat kök längst in. Här finns 2 dubbelrum med garderober och ett stilfullt renoverat familjebadrum med dusch utan tröskel.

En dörr från köket leder direkt ut till den stora bakre trädgården. Villan är en av endast två fastigheter i området som har den utökade bakre trädgården, vilket ger betydligt mer privat utomhusyta än de flesta grannfastigheter. Härifrån finns även direkt tillgång till det gemensamma poolområdet.

Utvändiga trappor leder upp till den enorma privata takterrassen på 68,50 m², som erbjuder en fantastisk extra utomhusmiljö med gott om plats för solbad, måltider, umgänge och olika sittgrupper.

Den nedre våningen omfattar cirka 86,40 m² och har omvandlats till en helt separat gästdel, renoverad till samma höga standard som huvudbostaden. Den består av ett vackert kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, ytterligare 2 dubbelrum med garderober samt ett renoverat badrum med dusch utan tröskel.

Detta gör bostaden idealisk för besökande familj och vänner, äldre barn eller större familjer som önskar ett helt separat boende men ändå vill befinna sig inom samma fastighet.

Villan säljs möblerad och med vitvaror samt luftkonditionering, vilket ytterligare förstärker den genuina inflyttningsklara känslan.

Fastigheten ingår i ett mindre bostadsområde med gemensam pool, som används mycket sparsamt. Tack vare den utökade bakre trädgården och den direkta tillgången till poolområdet känns poolen nästan som en förlängning av fastigheten, samtidigt som man slipper det underhåll som en privat pool medför.

Och sedan har vi läget. Las Violetas är ett av Villamartins mest etablerade och eftertraktade områden, särskilt tack vare det utmärkta läget inom bekvämt gångavstånd från Villamartin Plaza, golfbanan, restauranger, barer, kaféer och lokala bekvämligheter. Stränderna vid Orihuela Costa och Zenia Boulevard ligger dessutom bara några minuters bilresa bort.

Med 4 sovrum, 2 badrum, 2 kök, två separata boendedelar, en tomt på 268,50 m², 159,40 m² byggd yta och en enorm takterrass på 68,50 m² är detta redan en ovanlig fastighet. Lägg därtill den kompletta renoveringen, förinstallationen för golvvärme, den utökade bakre trädgården, den direkta tillgången till poolen och det exceptionella läget i Las Violetas, så blir detta en verkligt sällsynt möjlighet.

Villor i Las Violetas kommer sällan ut på marknaden. I detta skick och med denna mängd utrymme är de ännu mer sällsynta.