Villa till salu i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Enplansvilla med privat trädgård och delvis havsutsikt – La Duquesa

Denna charmiga fristående villa, belägen i ett lugnt bostadsområde i La Duquesa, erbjuder bekvämligheten med boende i ett plan och kombinerar rymliga interiörer, funktionalitet och en ljus, naturlig miljö. Med en tomt på 553 m² och 165 m² boyta är den en idealisk bostad både som permanent hem och för längre semestervistelser på Costa del Sol.

Villan har fyra sovrum och tre badrum, vilket ger gott om utrymme för familjer eller för den som vill ha extra rum för gäster, ett kontor eller fritidsutrymmen. Vardagsrummet utmärker sig genom sin ljushet och storlek och har en mysig öppen spis som skapar en varm atmosfär under de svalare månaderna. Bostaden har nya fönster överallt, vilket förbättrar isoleringen, komforten och energieffektiviteten.

Ett nytt kök med öppen planlösning har nyligen installerats, vilket möjliggör en sömlös integration av sällskapsytorna och erbjuder ett modernt, funktionellt utrymme som är perfekt för vardagslivet. Bostaden säljs delvis möblerad, vilket gör det enkelt att flytta in och sätta sin personliga prägel.

Utomhus erbjuder villan en terrass på 50 m², idealisk för att njuta av medelhavsklimatet året runt, ordna måltider utomhus eller helt enkelt koppla av i solen. Från trädgården kan du njuta av delvis havsutsikt, vilket ger utomhusmiljön ytterligare charm. Bostaden har även en privat swimmingpool, perfekt för att svalka sig i full avskildhet.

Den privata trädgården erbjuder många möjligheter: en avkopplingsyta, ett grönområde, en plats för barn eller till och med en liten privat köksträdgård. Bostaden är också utrustad med solceller för varmvatten, vilket minskar energiförbrukningen och ökar effektiviteten.

Ytterligare bekvämligheter omfattar luftkonditionering, ett förråd och privat parkering på tomten, vilket garanterar komfort och bekvämlighet.

Villans läge är verkligen exceptionellt. Den ligger bara några minuter från La Duquesa Marina, med sitt stora utbud av restauranger, kaféer, barer, butiker och fritidsmöjligheter året runt, vilket gör det möjligt att njuta av hela den medelhavsinspirerade livsstilen. Stränderna i La Duquesa och El Castillo ligger också mycket nära och ger enkel tillgång till havet och strandpromenaderna.

Området har utmärkta vägförbindelser med omedelbar anslutning till motorvägen A-7: Estepona ligger mindre än 10 minuter bort, Sotogrande 20 minuter och Marbella endast 25 minuter. Gibraltar Airport ligger cirka 35 minuter bort med bil, medan Málaga Airport ligger bara en timme bort, vilket gör bostaden till ett bekvämt val för både nationella och internationella bostadsköpare.

För sport- och naturälskare omges bostaden av prestigefyllda golfbanor som La Duquesa Golf och Finca Cortesín, samt idrottsanläggningar, gröna promenadområden och all nödvändig service, inklusive stormarknader, skolor och butiker i Sabinillas och El Castillo.