Villa till salu i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa några meter från stranden i La Duquesa, med privat trädgård och stor utbyggnadspotential

Vi presenterar denna fantastiska fristående villa, belägen på en av de mest privilegierade och eftertraktade platserna i La Duquesa, bara några meter från stranden.

En av bostadens främsta fördelar är dess enorma utvecklingspotential. Det finns möjlighet att bygga ut huset med cirka 100 m² och uppföra en övervåning, vilket skulle ge en total yta på nästan 200 m². Utbyggnaden skulle ge ännu mer öppna och spektakulära panoramavyer över havet och dessutom avsevärt öka bostadens värde. Ett enastående tillfälle både för den som söker ett hem vid havet och för den som vill genomföra ett renoverings- eller utbyggnadsprojekt med stor framtida potential.

Huset ligger i ett lugnt bostadsområde i La Duquesa och har ett verkligen exceptionellt läge, med stranden på bara en minuts promenadavstånd. Puerto de La Duquesas småbåtshamn ligger dessutom alldeles i närheten och erbjuder ett brett utbud av restauranger, strandbarer, kaféer, mataffärer och alla typer av service, vilket ger en perfekt kombination av lugn boendemiljö och bekvämlighet.

Bostaden ligger på en privat tomt om 399 m² och har för närvarande 115 m² boyta, bekvämt och funktionellt fördelad. Den består av tre sovrum, ett komplett badrum, ett separat kök – med möjlighet att öppna upp det och integrera det med vardagsrummet och matsalen – samt ett ombonat vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till utsidan.

Bostaden säljs möblerad och har marmorgolv, luftkonditionering i vardagsrummet, ett förråd samt parkering på tomten, utöver ett stängt garage. Orienteringen mot öster ger ett behagligt naturligt ljus under hela förmiddagen och skapar ljusa och inbjudande utrymmen året runt.

Utomhus finns en fin privat trädgård med många möjligheter till avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för att skapa olika avkopplingsytor, en matplats utomhus eller till och med anlägga en privat swimmingpool. Huvudterrassen, på cirka 30 m², är idealisk för avkoppling, för att njuta av Medelhavsklimatet eller för privata sammankomster utomhus.

Det utmärkta läget innebär också närhet till några av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol: Sotogrande ligger cirka 10 minuter bort, Estepona 20 minuter, Gibraltar cirka 30 minuter och Málaga International Airport drygt en timme bort. Den snabba anslutningen till motorvägen A-7 ger enkel tillgång till hela kusten.