Takvåning till salu i Cancelada, Estepona, Málaga

Modernt takvåningsplan med privat solarium och panoramautsikt i Cancelada

Denna moderna takvåning med två sovrum kombinerar moderna interiörer med cirka 61 m² privat utomhusyta, inklusive en huvudsaklig vardagsterrass och ett separat taksolarium med vidsträckt utsikt över Guadalmansa-dalen mot Medelhavet och de omgivande bergen.

Bostaden ligger i Oceana Views, ett inhägnat bostadsområde som färdigställdes 2021, och på gångavstånd från butiker, restauranger och vardaglig service i byn Cancelada. Stränderna längs New Golden Mile samt Estepona, San Pedro de Alcántara och Puerto Banús ligger också inom bekvämt avstånd.

Interiör

Lägenheten erbjuder cirka 75 m² byggd invändig yta och omkring 63 m² användbar invändig golvyta.

Det öppna vardagsrums-, matplats- och köksutrymmet är cirka 31 m² stort och öppnar sig genom breda skjutdörrar mot huvudterrassen. Det fullt utrustade köket har en stilren, modern design med integrerade vitvaror samt praktiska ytor för matlagning och förvaring.

Det finns två dubbelrum och två badrum. Huvudsovrummet är cirka 13 m² stort och har inbyggda garderober samt ett badrum en suite. Det andra sovrummet har också inbyggda garderober och tillgång till ett separat badrum.

Elektriska jalusier, tvåglasfönster samt luftkonditionering med värme och kyla ger komfort året runt.

Privata terrasser och solarium

Utomhusmiljöerna är den här takvåningens främsta kännetecken.

Huvudterrassen är cirka 27 m² stor och har direkt anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en attraktiv miljö för måltider utomhus, avkoppling och njutning av den öppna utsikten över havet, bergen och dalen.

En privat trappa leder upp till ett ytterligare taksolarium på cirka 35 m². Dess upphöjda läge och västliga orientering ger eftermiddags- och kvällssol, tillsammans med panoramautsikt och minnesvärda solnedgångar. Gibraltar och den nordafrikanska kustlinjen kan också skymta vid klart väder.

Tillsammans erbjuder de två terrasserna cirka 61 m² privat utomhusyta – nästan lika mycket som lägenhetens användbara invändiga yta.

Parkering och förråd

Bostaden inkluderar en underjordisk parkeringsplats på cirka 18 m² samt ett privat förråd på cirka 5 m².

Hissförbindelse finns mellan den underjordiska parkeringsnivån och bostads- och gemensamhetsområdena.

Området och faciliteter

Oceana Views är ett modernt, inhägnat bostadsområde med anlagda gemensamma trädgårdar och en stor swimmingpool.

Ägarna kan även separat ansöka om medlemskap i det närliggande Santa Vista Clubhouse, som erbjuder ytterligare fritids- och sociala faciliteter. Medlemskap i klubbhuset är frivilligt och ingår inte i ägandet av lägenheten.

Läge

Byn Cancelada ligger cirka 10 minuters promenad bort och erbjuder mataffärer, restauranger, kaféer, skolor, apotek och annan vardaglig service.

Stränderna längs New Golden Mile ligger cirka 15–20 minuters promenad bort, beroende på vald rutt, medan flera golfbanor och strandklubbar endast ligger en kort bilresa bort.

Bostaden har ett bekvämt läge mellan Estepona och Marbella, med smidiga förbindelser till San Pedro de Alcántara, Puerto Banús och Málaga flygplats.

Information om turistuthyrning

Lägenheten har för närvarande ingen turistuthyrningslicens. Området har dock genomfört en omröstning som tillåter ägare att ansöka om användning för turistuthyrning.

Bostadens höjdpunkter

• Modern takvåning färdigställd 2021
• Två dubbelrum och två badrum
• Cirka 75 m² byggd yta
• Cirka 63 m² användbar invändig golvyta
• Huvudterrass på 27 m²
• Privat taksolarium på 35 m²
• Totalt cirka 61 m² privat utomhusyta
• Öppen panoramautsikt över hav, berg och dal
• Västlig orientering med eftermiddags- och kvällssol
• Öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök
• Luftkonditionering med värme och kyla
• Elektriska jalusier och tvåglasfönster
• Underjordisk parkeringsplats på 18 m²
• Privat förråd på 5 m²
• Hiss från den underjordiska parkeringsnivån
• Inhägnat område med anlagda trädgårdar och swimmingpool
• Gångavstånd till byn Cancelada
• Valfritt medlemskap i det närliggande Santa Vista Clubhouse
• Områdets omröstning tillåter ägare att ansöka om användning för turistuthyrning
• Pris: €499,000

Detta är ett attraktivt tillfälle för köpare som söker en modern takvåning med exceptionella utomhusytor, fri utsikt och bekväm tillgång till Canceladas och det omgivande New Golden Miles serviceutbud.