Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa belägen i Arnella, Moraira, endast 3 km från stranden El Portet, i ett lugnt och privat område, cirka 5 minuters bilresa från centrala Moraira och alla bekvämligheter.

Fastigheten utmärker sig framför allt genom sin fantastiska, öppna och helt fria panoramautsikt över Morairas gröna landskap och omgivningar, pinjeskogarna, Teulada och Sierra de Bernia. Utsikten förändras under dagen och på kvällen skapas en särskilt vacker vy när ljusen från husen runt omkring lyser upp landskapet.

Huset är kompakt, särskilt på huvudplanet, och är därför inte avsett för den som söker en stor och rymlig villa. Dess attraktionskraft ligger i kombinationen av läget, utsikten, poolen, de olika utrymmena och de 5 sovrummen.

Planlösning
Tomten gränsar till två gator och infarten sker från den övre gatan, varifrån man går nerför några trappsteg till huvudplanet.

Huvudplan:
Öppet kök i anslutning till vardagsrum och matplats, renoverat 2023. Pelletskamin och luftkonditionering med kyla/värme. Inglasad veranda som används som matplats. 2 dubbelrum med inbyggda garderober. 1 enkelrum, för närvarande använt som kontor. Badrum med dusch, renoverat 2023. Förråd. Utomhusterrass med grill intill köket.

Separat nedre plan:
Stor terrass. 1 dubbelrum med inbyggd garderob. 1 badrum en suite med dusch.

Poolområde:
Privat pool på 8 x 4 m. Terrass och utomhusdusch. Litet separat gästhus med 1 dubbelrum och badrum en suite. Gästhuset ingår i fastighetens planlösning och kompletterar det totala antalet på 5 sovrum.

Egenskaper
PVC-fönster med tvåglasfönster, utvändig isolering med SATE-system, luftkonditionering med kyla/värme, pelletskamin, privat pool, flera terrasser och grill.

På den övre delen av tomten finns dessutom en yta där det tidigare stod en träpergola. Genom att installera en ny pergola kan denna yta åter användas som parkeringsplats för 2 bilar i nivå med den övre gatan.

Intressant som investering med framtida potential
Förutom att kunna användas som ett inflyttningsklart fritidshus är fastigheten särskilt intressant för investerare.

Under de senaste åren har flera fastigheter på samma gata byggts ut eller ersatts av nybyggnation, och i området finns idag moderna bostäder med ett värde på över 2 000 000 €.

Detta visar den utveckling som området har genomgått och det intresse som finns för att skapa större bostäder med modern arkitektur.

Även denna fastighet skulle kunna utvecklas genom en framtida utbyggnad och sammanlänkning av de olika utrymmena, eller genom ett nytt projekt där den befintliga byggnaden ersätts med en större bostad.

En fastighet med två möjligheter
Ett hem för den som vill njuta av Moraira och El Portet från första dagen, med pool, 5 sovrum och en fantastisk utsikt.

Samtidigt är det en fastighet med intressant investeringspotential, belägen i ett område där exklusiva bostadsprojekt har utvecklats under de senaste åren.