Villa till salu i Río Real, Marbella, Málaga

Belägen direkt vid golfbanan i Río Real har denna nybyggda villa utformats i en skala som är ovanlig för området, med 340,95 m² huvudsaklig boyta, en källare på 257,13 m² och 385,72 m² terrasser. Interiören har utformats av Pedro Peña med tydligt fokus på material, proportioner och rum som är bekväma att använda, snarare än enbart imponerande att se på.

Huvudvåningen är disponerad kring två separata sällskapsytor: ett vardagsrum på 23,45 m² och en lounge på 33,95 m². Båda har direkt anslutning till terrasserna, de täckta verandorna och trädgården. Bulthaup-köket mäter 18,60 m² och har bänkskivor i Dekton, en matplatsdel i valnöt samt Siemens- och NEFF-vitvaror i högsta kvalitet.

På denna våning finns även ett sovrum och två badrum, tillsammans med ett rymligt kontor på 25,50 m² som vid behov kan användas som ytterligare ett sovrum.

På övervåningen finns tre sovrumssviter. Huvudsviten har ett sovrum på 23,20 m², ett omklädningsrum från Molteni på 16,80 m² samt ett badrum på 18,05 m² med ett fristående Cristalmood-badkar från Antonio Lupi, separat dusch och dubbla handfat. De två övriga sovrummen har egna omklädningsrum, badrum och privata terrasser.

Källarvåningen är planerad som en komplett fritidsvåning. Här finns en vinkällare på 43,25 m², en fullt utrustad bar, ett privat gym från Technogym, ett spelrum, ett arbetsrum, en tvättstuga och ett garage för två bilar. Baren har en marmordisk och är utrustad med ismaskin, kyl/frys och diskmaskin från Bosch.

På marknivå mäter huvudterrassen 50,20 m² och den täckta verandan omfattar ytterligare 52,20 m². Den privata poolen på 21 m² ligger i en 276,73 m² stor trädgård, med ett separat trädäck för solstolar.

Takterrassen tillför ytterligare 198,15 m² utomhusyta, inklusive en chill-out-yta på 130,05 m². Här finns ett utekök från Novara med gasolgrill, diskho och kyl/frys, allt utfört i aluminium och Dekton, samt en bioetanolkamin. Härifrån har villan utsikt över havet och det omgivande golfandskapet.

Material och ytskikt omfattar porslinsgolv från Rocersa, golv i naturlig ek i sovrummen, omklädningsrumsmöbler från Molteni, elektriskt manövrerade aluminiumjalusier och solskyddsglas. Uppvärmning, kylning och varmvatten tillhandahålls av ett integrerat Daikin-system, med vattenburen golvvärme på våningarna ovan mark samt dold kanaliserad luftkonditionering.

En intern hiss förbinder alla fyra våningsplan. Bebyggelsen erbjuder även en gemensam pool med panoramautsikt, ett gemensamt gym med omklädningsrum och turkiskt bad, co-working-yta samt ett inhägnat område med bemannad säkerhetsentré dygnet runt.