Hus till salu i Los Barrios, Cádiz

Fantastisk fristående fastighet med två separata bostäder och hög avkastning i Los Barrios.

Vi presenterar en enastående fastighetsmöjlighet mitt i centrala Los Barrios. Det rör sig om en unik fastighet bestående av två självständiga registrerade fastigheter (två registerutdrag) som säljs tillsammans och erbjuder en kombination av utrymme, komfort och lönsamhet.

Den stora fördelen och det mervärde som erbjuds: bo på övervåningen och hyr ut bottenvåningen, eller tvärtom.

Fastigheten erbjuder en idealisk och mycket efterfrågad utformning:

Smart investering: Du kan bo bekvämt i den stora huvudbostaden på övervåningen medan du hyr ut bostaden eller lägenheten på bottenvåningen.

Hjälp med bolånet: Hyresintäkterna från den nedre lägenheten gör det möjligt att amortera på bolånet månad för månad eller skapa en återkommande passiv inkomst från första dagen.

Full flexibilitet: Även idealisk för flerfamiljer som söker självständighet (föräldrar och barn, gästrum) eller för att hyra ut båda enheterna på traditionellt sätt eller som semesterboende.

Detaljerad planlösning.

Huvudbostad (övervåning).

(Boyta enligt byggnadsarea 189,73 m2 | användbar yta 148,27 m2)

Via en elegant, separat entréhall går man uppför en praktfull marm trappa med handsmidda detaljer. Bostaden imponerar med sin rymd, sitt ljus och sina omsorgsfullt utförda detaljer:

Rymligt vardagsrum och matsal: Ett representativt utrymme med traditionella, charmiga hydrauliska klinkergolv, rikligt med naturligt ljus och utgång till balkong.

4 rymliga sovrum: Dubbel- och enkelrum med inbyggda garderober i massivt trä.

Charmigt rustikt kök: Fullt utrustat med trädetaljer, gott om förvaringsutrymme och matplats för vardagen.

Två kompletta badrum: Utförda med utmärkt smak.

Inre uteplats och inglasat galleri: Halvtäckt och ljust område med plats för avkoppling eller växter.

Spektakulär takterrass:
På den övre våningen finns en mycket rymlig terrass eller takterrass med solarium och imponerande, fria vyer över stadsomgivningen och kyrktornet.

Fristående lägenhet eller bottenvåning.

(Boyta enligt byggnadsarea 72,24 m2)

Denna självständiga del ligger på bottenvåningen och har direkt åtkomst. Den är planerad för omedelbart boende eller uthyrning:

Vardagsrumsdel eller salong: Öppen och funktionell.

Fullt utrustat kök: Utrustat med vitvaror och moderna vita ytskikt.

Huvudsovrum: Ljust och väl skyddat.

Komplett badrum med duschkar: Renoverat med tunnelbaneinspirerat kakel.

Privat klinkerbelagd uteplats: Ett fantastiskt utomhusutrymme med växtlighet, skugga och avskildhet, perfekt för middagar utomhus eller som tvättstuga eller förråd.

Framhävda egenskaper.

Självständiga registrerade fastigheter: Två enheter.

Utomhusutrymmen: Stor solig takterrass, privat inre uteplats på bottenvåningen samt terrass och galleri.

Utmärkt läge: Mitt i Los Barrios tätortsområde, nära all service, butiker och kollektivtrafik.