Villa till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Lyxig modern 3 säng, 3 bad villa med privat pool, anlagda trädgårdar ligger i en populär golf urbanisering bara 15 minuter från kusten.

Villa Luz är en fantastisk fastighet som nyligen har byggts av sina nuvarande ägare. De har noggrant utformat och skapat en arkitektoniskt uttalande egendom till högsta standard som skapar en underbar familj hem och eller semester retreat.

Denna fantastiska villa ligger på en no-through väg i en exklusiv urbanisering nära San Andrés Golf. Några restauranger ligger inom gångavstånd tillsammans med golfbanan och dess bekvämligheter. Det tar bara 10 till 15 minuter att nå flera av de mest fantastiska stränderna här på denna del av Costa de la Luz såsom La Barrosa och Cabo Roche. Bra vägförbindelser gör det lätt att nå staden Cadiz och Jerez de la Frontera flygplats på mindre än en timme.

Vackert presenteras både inuti och ut, en kort genomgång beskrivning är som följer:-

Inträde i fastigheten sker via elektriskt drivna grindar. Detta leder till en stor parkeringsplats och vändcirkel dekorerad med inhemska blommande buskar och träd.

En stor dörr leder in i huvudkorridoren som är översvämmad med ljus från golv till tak fönster som har hela bottenvåningen. Den omfattande öppna planlösning vardagsrum är till vänster. Det moderna utrustade köket med hög kvalitet enheter, "Carra" marmor arbetsskivor och integrerade apparater löper längs hela längden på ena sidan. En matchande ö med frukost bar skapar en naturlig uppdelning mellan köket och den dedikerade matsalen.
Detta fortsätter till vardagsrummet med gott om utrymme för en stor soffa och gratis funishings. Hög kvalitet ljusa golv kakel har hela utrymmet medan stora skjutdörrar uteplats längs ena sidan skapar en skenbar anslutning till terrassen som tar utomhus inomhus.

Terrasserna sitter bredvid 12x8m privat pool och uteplats. Utsikten över den pittoreska lågt underhåll anlagda trädgårdar kan avnjutas från poolen-side matplats eller kanske solterrassen. Valen är oändliga.

Återvänder till huvudentrén och till höger är bottenvåningen gästrum. En dörr ger direkt tillgång till pool terrass. En svit av inbyggda garderober löper längs ena sidan ger gott om förvaringsutrymme.

Även på bottenvåningen är ett modernt badrum med dusch, handfat och WC. Tvättstugan med inbyggda enheter och tvättmaskinen ligger bredvid badrummet. En dörr leder ut till sidan av fastigheten.

Trappor från hallen leder upp till första våningen där du hittar den otroliga master bedroom med eget badrum. Det finns ett fristående bad, separat dusch, dubbel fåfänga och WC. Humörbelysning bidrar till denna avkopplande miljö. En vägg av inbyggda garderober ger gott om förvaring.

Mittemot det stora sovrummet är det 2: a gästrummet med inbyggda garderober och badrum duschrum med dusch, handfat och WC.

Utanför villan ligger centralt i den totala tomten. Poolen och terrasserna ligger på den södra sidan, medan den stora parkeringsplatsen ligger i norr. Trädgården har fullt anlagda med lågt underhåll i åtanke samtidigt som de är inredda med ett stort utbud av krukor, blommande buskar och träd, inklusive några äldre oliver som fanns på den ursprungliga tomten.

Med underhållande i åtanke finns det ett utomhuskök och grillplats till sidan av villan, bekvämt beläget nära poolen och terrasser.

Denna mycket speciella egendom måste ses personligen för att bli fullt uppskattad.

Ytterligare funktioner är följande:

Full varm/kall luftkonditionering genom hela
Solar photovoltaic system (10.9 kWp) med batterier som producerar upp till 25 kWh (oanvänd/surplas energi säljs tillbaka till nätet)
Integrerat laddningssystem för elbilar.
Helt dubbelglasade fönster och dörrar (Kommerling) i hela
Larmsystem

Total byggnadsyta ca 166 kvm
Total tomtyta ca 1437 kvm
Status: Urban
CEEE-betyg: B