Hus till salu i Sax, Alicante

Wow! Vilket underbart exempel på ett radhus i ett fantastiskt läge, bara 25 meter från Calle Mayor (Gran Vía), en minuts promenad från byns bästa bageri och med all service inom ett par minuters gångavstånd.

Ägaren har lagt ner mycket arbete och en enorm mängd kärlek på att renovera bostaden så att den fungerar perfekt som familjehem eller för en investerare. Den är idealisk som Airbnb och ligger i ett område där en licens skulle vara en ren formalitet; vi uppskattar att dygnspriset skulle vara minst 100 € plus tillägg. Om den väljs som investering skulle avkastningen under det första året, baserat på en så låg beläggning som 25 %, överstiga 9 000 €.

Det är ett utmärkt alternativ som första bostad för en förstagångsköpare, eftersom huset säljs till ett mycket realistiskt pris och den bolånebaserade värderingen bör vara en enkel match. Ett ungt par med ett barn skulle till exempel kunna bo här och få fler barn utan att ens överväga att flytta till något större, eftersom bostaden har fyra sovrum. Dessutom finns det på den övre nivån, som nås från uteplatsen, ett rum som är perfekt för en tonåring, med egen hall, vilket ger viss avskildhet.

När man kommer in i fastigheten från gatan – där det finns gott om parkeringsplatser och den inte påverkas av måndagsmarknaden som blockerar så många gator i området – möts man av en liten entréhall och därefter ett vackert vardagsrum och matrum i öppen planlösning, som ansluter till det avlånga köket. Allt är färdigställt med utsökt smak, rena linjer och en neutral grund redo för din personliga prägel.

Det finns två dubbelrum intill vardagsrummet och matrummet; huvudsovrummet ligger efter köket, där det också finns en liten uteplats och ett familjebadrum.

Trappan till den mer privata delen som jag nämnde tidigare finns här, intill uteplatsen, och leder till en liten klädkammare och ytterligare ett dubbelrum.

Bostaden har gott om naturligt ljus och nya tvåglasfönster som garanterar energieffektivitet.

Jag föreställer mig att de första personerna som besöker den inte kommer att tveka särskilt länge.

Varför Sax?
Det finns inga trafikljus, här finns ett 1200-talsslott – ett av de sju längs slottsrutten, men vårt är det bästa – inga parkeringsautomater och brottsligheten är nästan obefintlig eftersom byn har full sysselsättning. Hur? Räcker inte det?

Sax är så populärt eftersom orten ligger tillräckligt långt inåt landet för att kännas som en riktig inlandsort, men bara 30 minuter från Alicantes flygplats och 35 minuter från stranden. Man tar sig hit via motorvägen A-31 Alicante–Madrid, som går precis i utkanten av orten, samt med tåg och buss från Alicante, så att du kan åka till stranden utan att behöva ta bilen. Dessutom ligger Villenas AVE-station bara åtta minuters bilresa bort.

AVE är höghastighetståget som förbinder Alicante med Madrid med endast fyra stopp. Från det att du går ombord är du i Madrid efter 2 timmar och 9 minuter för bara 9 € om du har tur, eller omkring 25 € annars.

Låt oss tills vidare stanna i byn Sax i stället för att fly till stranden eller Madrid. Sax domineras av sitt 1200-talsslott, känt som ”Gränsens fyr och väktare”, ett landskap av historia och klippor. När man kör hem till Sax i skymningen är utsikten över slottet, helt upplyst och till synes svävande i luften, en av de mest välkomnande vyerna jag har upplevt. Det är tecknet på att vi nästan är hemma.

Näringslivet omfattar tre stora internationella företag som säljer persienner och markiser, samt en skotillverkningsindustri som innebär att om du nyligen har köpt ett par skor i ett brittiskt varuhus, till exempel, är det mycket sannolikt att de har tillverkats i Sax eller i grannorten Elda. Faktum är att vi för närvarande levererar 60 % av de skor som används på alla spanska sjukhus. En verklig bedrift.

Både Sax och den lilla byn Salinas, bara åtta minuters bilresa bort, har nästan full sysselsättning och mängder av möjligheter, vilket innebär att brottsstatistiken är mycket låg. Båda orterna är säkra på ett sätt som är svårt att föreställa sig om man kommer från Storbritannien eller Nederländerna. Att promenera när som helst på dygnet är ett nöje och inget man behöver vara rädd för. Sax är tillräckligt litet för att alla ska känna alla, och en familj som har en kriminell son eller dotter känner en verklig social skam. Jag antar att det är ungefär som när jag växte upp i nordvästra England under 1960-talet.

Nyligen har vi fått en Consum-butik – motsvarande Waitrose eller Marks & Spencer Food Hall – medan vi så länge jag kan minnas har haft en Hiperber och en Dia, båda utmärkta mataffärer. Och om det inte vore nog finns det en Carrefour – tänk Tesco – åtta minuters bilresa bort, i ett köpcentrum med en biograf som visar filmer på originalspråk med spanska undertexter. Det finns också sex gym i Sax och ett fantastiskt gym i köpcentret, tillsammans med bowlinghall, sushirestaurang och många andra tjänster.

Sax har ett fantastiskt utbud av skolor. Vår son var åtta år när vi flyttade hit och vi skrev motvilligt in honom i den kommunala skolan – han hade alltid gått i privatskola i Manchester – men efter sex månader talade han två språk flytande och efter fem år på gymnasiet började han studera farmaci vid Complutense-universitetet i Madrid, ett av Spaniens mest kända och prestigefyllda universitet.

Han lockades dock inte av tanken på att arbeta som farmaceut, så nu studerar han juridik och arbetar som min affärspartner. Han har redan ett diplom i spansk fastighetsjuridik.

När det gäller sjukvård ligger Sax och Spanien i allmänhet ljusår före Storbritannien. I byn har vi ett nytt vårdcentrum med åtta läkare, två sjuksköterskor, en diabetesmottagning och en akutmottagning som är öppen dygnet runt, alla dagar i veckan. Vi har tre apotek, varav två har minst en engelsktalande person, och deras råd är alltid utmärkta.

Tio minuter bort, i Elda, ligger det prisbelönta universitetssjukhuset Virgen de la Salud, där kirurgerna håller högsta klass och maten är fruktansvärd … ja, allt kan ju inte vara perfekt! Dessutom har fibromyalgicentret nyligen öppnat och erbjuder stöd och behandlingar för personer som lider av svår smärta.

Det finns nu tre språkskolor på orten och kommunen startade ett språkutbytesprogram som skulle kunna återupptas. Att lära sig spanska är mycket enklare än det verkar, och det finns nya inlärningsmetoder med fokus på talad spanska.

Det finns gott om restauranger och barer, med priser som till en början känns otroliga; en välsmakande dagens meny med tre eller fyra rätter kan lätt hittas för 13 € eller mindre. För ett särskilt tillfälle finns Casa Mami och restaurangen El Fuente på hotellet Fuente del Cura, som är lite dyrare men erbjuder fantastiska gastronomiska upplevelser.

I grannorten Villena, cirka tio minuter bort via A-31, finns utmärkta restauranger, bland annat det trendiga Tita's Gastrobar och det imponerande Condumio, enligt min mening.

I Elda, tio minuter åt andra hållet, hittar du Xambel, Xhagar, Fábrica, La Sirena och Tenaz, alla mycket bra och förvånansvärt prisvärda restauranger. På de flesta barer och kaféer kostar en kaffe med rostat bröd till frukost högst 2,50 €, och kaffet är kanske det bästa i Europa.

Vår största utmaning i dag är att hitta fastigheter i stället för att sälja dem, eftersom både Sax och Salinas har blivit otroligt populära. Det finns knappt några bygglov kvar i någon av byarna och ändå fortsätter de att växa.

Så kom och ta en titt – och njut.