Finca/Hus på landet till salu i El Perelló, Tarragona

En charmig lantlig fastighet som ligger i 1, 5 hektar olivodlingar, strax under 5 km från den traditionella marknadsstaden El Perelló - erbjuder lugn, avskildhet och lantlig boende, tillsammans med den extra fördelen av en fullt licensierad semester hyra casita.

Denna särpräglade rustika egendom ligger på landsbygden i Burgadalen och erbjuder det bästa av båda världarna: en fridfull lantlig miljö omgiven av olivträd och utsikt över bergen, samtidigt som den ligger inom räckhåll för El Perellós bekvämligheter och traditionella liv.

Fastigheten är ansluten till elnät och vattenledning och består av ett stort rustikt hus, en separat traditionell stenbyggd byggnad på 221 m2 och en oberoende 63 m2 gäst casita med en HUTTE turistlicens, som för närvarande fungerar som en laglig semesterhyra.

Med andra ord är detta inte bara ett hem för ett land — det är ett hem med en etablerad inkomstmöjlighet.

Huvudbyggnaden
Huset är fullt av rustik karaktär och har ett traditionellt lantligt kök som skapar ett varmt och autentiskt hjärta till hemmet.

Det finns ett bekvämt vardagsrum/TV-rum med en vedeldad spis, perfekt för mysiga kvällar, tillsammans med en separat matsal som för närvarande är inställd som ett spelrum, som leder ut mot en härlig lounge och uteplats, tillsammans med ett separat solrum / matsal njuta av härlig utsikt över trädgården och mot bergen. Detta ljusa och välkomnande utrymme är perfekt för familjemåltider, underhållande eller helt enkelt avkopplande medan du njuter av den omgivande landsbygden.

På nedervåningen finns också ett sovrum med dubbelsäng och ett separat duschrum.

Trappor leder till det stora sovrummet med eget badrum, medan ytterligare ett studiorum/okasionella sovrum ger ytterligare flexibelt utrymme.

Härifrån har en stor terrass vacker utsikt mot bergen, vilket gör det till en idealisk plats för morgonkaffe, kvällsdrink eller helt enkelt ta i den omgivande landsbygden.

Fastigheten har också tillgång till centralvärme, vilket ger komfort under de svalare månaderna.

Oberoende gäst casita – licensierat semesterboende
En särskilt attraktiv egenskap hos fastigheten är den separata 63 m2 gäst casita, som har sin egen HUTTE turistlicens och redan är lagligt drivs som semesterboende.

Casita omfattar:

Rymlig lounge med vedeldad spis
Rustik stil kök med frukost ön
Separat skafferi
Mycket stort sovrum, lätt att ta emot både en dubbelsäng och enkelsäng
Badrummet med eget badrum
Separat ingång och egen muromgärdad terrass med grill och sittplatser.
Den självständiga karaktären av casita gör den idealisk för semesteruthyrning, vilket ger möjlighet att generera en inkomst samtidigt njuta av huvudbyggnaden själv.

Fastigheten har redan den relevanta dokumentationen på plats, inklusive HUTTE turistlicens, energy performance certificate och Cédula de Habitabilidad.

Utanför
Hela området runt huset är omgivet av väggar, vilket gör området särskilt lämpligt för dem med husdjur.

De etablerade trädgårdarna inkluderar en mängd olika fruktträd, trädgårdsblommor och planterade områden, alla drar nytta av ett automatiskt bevattningssystem. Det finns också en grönsaksträdgård med sin egen bevattning, vilket ger möjlighet att odla din egen frukt, grönsaker och örter.

Det finns en ovan jord pool instoppad i ett hörn av trädgården, vilket ger en välkommen plats att svalka av under de varmare sommarmånaderna med ett poolhus / utility rum.

För förvaring och praktisk användning har fastigheten också tillgång till ett stort garage och en verkstad med elanslutning. Detta ger generöst utrymme för fordon, verktyg, maskiner, hobbyer eller en hemverkstad.

Det finns också ett sommarhus av trä, som för närvarande är användbart som extra förvaring, men som med nödvändiga tillstånd kan anpassas till verkstad, hobbyrum, kontor eller annat användbart utrymme.

Fastigheten sträcker sig över cirka 1, 5 hektar olivlundar, med cirka 60 mogna olivträd, som erbjuder gott om utrymme, avskildhet och möjlighet att omfamna den traditionella medelhavslandet livsstil.

En egendom full av möjligheter
Oavsett om du letar efter ett permanent hem på den katalanska landsbygden, en lugn semester retreat, en fastighet med plats för familj och gäster, eller en möjlighet att kombinera ditt eget hem med en lagligt licensierade semesteruthyrning, erbjuder denna fastighet ett ovanligt mångsidigt förslag.

Som med många traditionella rustika fastigheter, det finns vissa områden i huset som skulle dra nytta av reparation, underhåll och uppdatering. Dessa har beaktats i begäran priset, och fastigheten är prissatt i enlighet därmed för en snabb försäljning - erbjuder en utmärkt möjlighet för någon som vill sätta sin egen stämpel på ett karaktärsfullt land hem med äkta potential.

Landsbygdens lugn, utsikt över bergen, traditionell katalansk karaktär, etablerade trädgårdar, utmärkt utomhusrum och en licensierad semesteruthyrning – allt inom räckhåll för El Perelló.

Huvuddragen i en glänta
Strax under 5 km från El Perelló
Ca 1. 5 hektar mark
Omkring 60 olivträd
Huvud rustika katalanska stil hus
Nedervåningen dubbelrum & duschrum
Huvudsovrum med eget badrum
Ytterligare studio/sovrum
Oberoende 63 m2 gäst casita
HUTTE turistlicens
Befintliga hyresintäkter med 9. 5/10 betyg
Huvudel & amp; vatten
Centralvärme
Spisar för vedeldning
Stor terrass med utsikt över bergen
Inhägnade/väggade grunder
Swimmingpool ovan jord
Mångfald av fruktträd och trädgårdsblommor
Grönsaksträdgård med bevattning
Automatiskt bevattningssystem
Stor tvådelad garage & verkstad med el
Sommarhus i trä/förvaringsbyggnad med potential för alternativ användning
Energicertifikat på plats
Cédula de Habitabilidad på plats
Vissa områden som kräver reparation / uppdatering, återspeglas i det begärda priset
Prissatt för en snabb försäljning