Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern villa med 4 sovrum till salu på en hörntomt om 200 m² med privat pool, takterrass och säker privat underjordisk parkering. Förstklassigt läge nära centrum och stranden.

Huvudegenskaper
Stilfull modern parhusvilla på en hörntomt i ett utmärkt läge i Santiago de la Ribera.
Endast 400 meter från stränderna och strandpromenaden vid Mar Menor.
4 sovrum, inklusive ett huvudsovrum med privat en-suite-badrum, samt 2,5 badrum.
Privat pool med solterrass och områden för utomhusmåltider.
Rymligt privat taksolarium med uteköksdel och fri utsikt.
Ljust, separat modernt kök med direkt tillgång till terrassen.
Skjutdörrar i glas från golv till tak som maximerar det naturliga ljusinsläppet.
Underjordiskt garage med säker parkering för en stor 4x4, samt ett generöst grov- och förråd.
Kanaliserad luftkonditionering i hela bostaden och elektriska persienner på alla fönster och dörrar.
Säljs fullt möblerad i befintligt skick, exklusive personliga tillhörigheter – inflyttningsklar.
Alla badrumsinredningar och kakel i hela bostaden är från Porcelanosa.
Köksapparater från Balay och Bosch.
Gångavstånd till butiker, restauranger och kaféer; nära det kommande projektet för förbättring av strandpromenaden, värt €8 miljoner.

Fullständig beskrivning
I det attraktiva kustområdet Santiago de la Ribera på Costa Cálida erbjuder denna stilfulla moderna parhusvilla en enastående kombination av samtida design, ett harmoniskt flöde mellan inne och ute samt medelhavskomfort. Bostaden ligger endast 400 meter från Mar Menors lugna vatten och lämpar sig perfekt som permanentbostad, lättskött semesterboende eller exklusiv hyresinvestering.

Bottenvåning för boende och umgänge
Bottenvåningen är utformad för ett bekymmersfritt medelhavsliv.

Vardagsrum och sällskapsdel: Ett ljusfyllt mottagningsrum med skjutdörrar i glas från golv till tak som leder direkt ut till den privata poolterrassen.

Separat kök: Utrustat med elegant, minimalistisk skåpinredning och generösa arbetsytor, samt separata altandörrar som leder direkt till matplatsen intill poolen.

Sovrum på bottenvåningen: Ett rymligt enkelrum med inbyggda garderober och direkt tillgång till en privat uteplats på bottenvåningen.

Gästtoalett: Bekvämt belägen intill entréhallen, med modern toalett och handfat.

Boende på första våningen
På övervåningen erbjuder planlösningen generösa sovutrymmen.

Master suite: Ett ljusfyllt dubbelrum med stora hörnfönster, omfattande garderobsförvaring och ett privat, modernt en-suite-badrum.

Gästsovrum: Ett välutrustat dubbelrum med inbyggda garderober samt ytterligare ett rymligt enkelrum, också med integrerade garderober.

Familjebadrum: Betjänar gästrummen och har moderna kvalitetsbeslag samt stilfullt kakel.

Utomhusliv, taksolarium och källare
Privat poolterrass: Lättskött kaklad terrass runt den privata poolen, utformad för solbad, grillmåltider och avkopplande umgänge.

Taksolarium: En stor takterrass med ett komplett sommarkök utomhus och panoramautsikt över omgivningarna.

Underjordiskt garage och förråd: Säker underjordisk garageplats med gott om utrymme för ett stort 4x4-fordon, samt ett rymligt privat grov- och förråd.

Specifikationer och tillbehör
Fullt kanaliserad luftkonditionering för både kylning och uppvärmning i hela villan.
Motordrivna elektriska persienner på alla fönster.
Högkvalitativa tvåglasfönster och arkitektoniska dörrar från golv till tak.
Säljs fullt möblerad i befintligt skick, exklusive utvalda personliga tillhörigheter, vilket ger en smidig inflyttning i ett nyckelfärdigt boende.
Kakel och inredning från Porcelanosa; köksapparater från Balay och Bosch.

Läge och investeringspotential
Santiago de la Ribera är fortfarande en av Mar Menors mest eftertraktade destinationer, känd för sin platta, palmkantade strandpromenad, lugna långgrunda stränder och spanska kafékultur året runt. Bostaden ligger på bekvämt gångavstånd från lokala butiker, stormarknader och restauranger. Med ett godkänt €8-miljonersprojekt för förnyelse av stranden och strandpromenadens infrastruktur under genomförande erbjuder området goda möjligheter till långsiktig värdeökning.