Hus till salu i Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Referens: 1023571

Fristående hus med havsutsikt och tomt på 855 m² | Investering

Försäljning riktad till investerare · Fastigheten är för närvarande uthyrd

Viktigt: bostaden säljs med ett gällande långtidsuthyrningsavtal och är därför inte tillgänglig för omedelbart bostadsbruk av köparen. Rekommenderas särskilt för investerare som vill köpa en fastighet med ett redan etablerat hyresförhållande och avkastning från första dagen.

I Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, ligger denna fristående villa på 70 m² byggyta, belägen på en rymlig tomt på 855 m².

Huset är fördelat helt på ett plan och har en enkel och funktionell planlösning.
Det har ett vardagsrum med matplats, öppen spis och luftkonditionering, ett separat kök, två dubbelrum och ett komplett badrum med dusch.
Alla rum har fönster mot utsidan och får in naturligt ljus.

Fastigheten har parkeringsutrymme på den egna tomten och flera biytor, bland annat en grillplats, förvaringsutrymmen och ett utomhusbadrum.

Bostaden är för närvarande uthyrd med ett gällande avtal sedan februari 2026.
Hyresgästen har skött sina betalningar, och fastigheten säljs därför med det befintliga hyresavtalet.
Den avtalade ordinarie hyran är 836 /månad. För närvarande tillämpas tillfälligt en hyra på cirka 636 /månad, kopplad till en ännu inte utförd reparation av en utomhustrappa som förbinder med tomtens nedre nivå.

En förfrågan behandlas för närvarande hos kommunen för att få aktuell information om planbestämmelserna och eventuell påverkan av ett grönområde som ingår i tomtens stadsplanering.

En fastighet som kombinerar en fristående bostad, en stor tomt, fri utsikt och ett gällande hyresavtal, vilket ger köparen en investeringsmöjlighet med ett redan etablerat hyresförhållande.