Hus till salu i Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Referens: 1023571

Fristående hus med havsutsikt och 855 m² tomt | Investering i Can Palau

Fristående bostad med alla fyra sidor fria, för närvarande uthyrd och med avkastning från första dagen.
I Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, ligger denna fristående enfamiljsbostad på 70 m² byggd yta, belägen på en rymlig tomt om 855 m².
En särskilt intressant fastighet för investerare som söker en redan uthyrd bostad med hyresgäst som sköter sina betalningar, samt betydande utomhusutrymmen och olika möjligheter till användning.

Huset är helt fördelat på en enda våning och erbjuder en enkel och funktionell planlösning.
Det har vardagsrum och matsal med öppen spis och luftkonditionering, separat kök, två dubbelrum och komplett badrum med duschkar.
Alla rum har fönster mot utsidan och naturligt ljusinsläpp.

Fastigheten har parkeringsutrymme på den egna tomten och olika extra ytor, bland annat en grillplats, förvaringsutrymmen och ett utomhusbadrum.

Bostaden är för närvarande uthyrd, med ett gällande avtal sedan februari 2026.
Hyresgästen sköter sina betalningar och har uttryckt sin vilja att bo kvar, varför fastigheten överlåts med det gällande hyresavtalet.
Den avtalade ordinarie hyran är 836 €/månad. För närvarande tillämpas tillfälligt en ungefärlig hyra på 636 €/månad, kopplad till en kvarstående reparation av en utvändig trappa som förbinder tomtens nedre nivå med bostaden.

För närvarande pågår en förfrågan hos kommunen för att få uppdaterad stadsplaneringsinformation om den möjliga påverkan av ett grönområde som anges i tomtens planbestämmelser.

En fastighet som kombinerar en fristående bostad, en stor tomt, fri utsikt och ett för närvarande gällande hyresavtal, vilket ger köparen en investeringsmöjlighet med en redan etablerad hyressituation.