Lägenhet till salu i León stad, León

Referens: 1026554

Utmärkt investeringsmöjlighet eller renoveringsprojekt på Avenida Alcalde Miguel Castaño!

Vi presenterar denna fantastiska bostad belägen på en av Leóns mest etablerade och strategiskt viktiga gator. Bostaden ligger på tredje våningen i en anpassad byggnad med hiss och utmärker sig genom sina stora möjligheter till omdisponering samt sitt oslagbara läge. Fastigheten har underhållits i detalj, och nyligen har en fullständig renovering av fasaden och taket genomförts, vilket garanterar utmärkt värmeisolering och innebär att framtida extra uttaxeringar från samfälligheten kan undvikas.

Lägenheten, med 80 m² byggd yta, har en funktionell och välutnyttjad planlösning som består av ett ljust vardagsrum, ett separat kök, ett komplett badrum och tre sovrum i bra storlek. Även om bostaden behöver en invändig uppdatering för att anpassas till modern standard, har viktiga förbättringar redan genomförts: fönstren har bytts ut mot moderna, mer energieffektiva fönsterkarmar och installationen har gasuppvärmning från stadsnätet, vilket avsevärt minskar den slutliga renoveringskostnaden.

En av bostadens största fördelar är det privilegierade läget, med alla nödvändiga tjänster nära till hands. Bara 5 minuters promenad bort ligger vårdcentralen Centro de Salud José Aguado, stormarknader som Mercadona och Carrefour, apotek samt välrenommerade skolor. Dessutom är förbindelsen till Leóns historiska centrum oslagbar; det går att promenera på cirka 15 minuter till katedralen eller Barrio Húmedo.

Tack vare sina egenskaper, fastighetens skick och läget är detta ett idealiskt alternativ både för familjer som vill utforma sitt hem efter egna önskemål och för investerare som söker en fastighet med hög lönsamhet på hyresmarknaden.