Finca/Hus på landet till salu i Almuñécar, Granada

Unik bostad med panoramautsikt över havet, tre självständiga bostadsenheter och uthyrningsmöjligheter

Almuñécar, Costa Tropical – €595.000

En unik och mångsidig fastighet i Loma del Gato, Almuñécar, med spektakulär panoramautsikt över Medelhavet, mycket avskildhet, en generös tomt och hela tre självständiga boendemöjligheter.

En viktig fördel: lägenheten har redan turistuthyrningslicens.

Bostaden är därför intressant både för eget boende och uthyrning, eller för en kombination av båda.

Tre självständiga bostadsenheter

Huvudbostaden är helt självständig och består av:

* 2 sovrum
* Duschrum
* Separat toalett
* Rymligt vardagsrum och matrum
* Kök
* Egen uteplats
* Vacker utsikt över havet och omgivningarna

Den självständiga lägenheten består av:

* 2 sovrum
* Duschrum och toalett
* Vardagsrum
* Kök
* Egen ingång
* Panoramautsikt över havet
* Befintlig turistuthyrningslicens

Lägenheten är därmed redan lämplig för turistuthyrning och ger den nya ägaren möjlighet att fortsätta den befintliga uthyrningen.

Dessutom finns en helt ny studio med egen separat ingång, bestående av:

* 3 sovplatser
* Dusch och toalett
* Pentry
* Egen separat ingång
* Idealisk för gäster, familj eller uthyrning

Ovanligt många möjligheter

De tre bostadsenheterna ger bostaden en exceptionell flexibilitet.

Flera familjer kan till exempel bo på fastigheten samtidigt, där alla har sitt eget privata utrymme.

Enheterna kan också hyras ut separat till olika gäster eller familjer.

En annan möjlighet är att hyra ut hela boendet till en stor grupp eller familj.

Du kan alltså välja att själv bo i huvudbostaden och hyra ut lägenheten och studion, eller använda de olika bostadsenheterna helt privat.

Egen medelhavsträdgård

Den stora tomten är inte bara rymlig och privat, utan har även en egen fruktträdgård med cirka 70 frukt- och andra träd.

Bland annat växer här:

* Apelsiner
* Mandariner
* Níspero (japansk mispel)
* Mango
* Bananer
* Avokado
* Guava
* Fikon
* Pomelo
* Granatäpplen
* Äpplen
* Körsbär
* Valnötter
* Pistagenötter
* Macadamia
* Olivträd

En unik möjlighet att fullt ut njuta av livet utomhus i Medelhavsmiljö och av färsk frukt från den egna trädgården.

På fastigheten finns dessutom ett hönshus, vilket ger helheten en autentisk och självförsörjande lantlig karaktär.

Rymlig tomt, avskildhet och parkering

Den registrerade tomten har en yta på 3.879,70 m² och erbjuder gott om avskildhet, natur, fruktträd och terrasser.

Trots detta ligger bostaden bara cirka 7 minuters bilresa från centrala Almuñécar och stränderna.

Det finns parkeringsplats för cirka 7 bilar samt ett separat garage med plats för 2 bilar.

Dessutom har fastigheten en vattenreservoar på cirka 80.000 liter.

De vattenrättigheter som hör till bostaden överlåts till den nya ägaren vid försäljningen.

Registrerade byggnader

Enligt escritura är totalt cirka 298,71 m² byggd yta registrerad, fördelad bland annat på två bostäder, ett garage/förråd, ett hönshus och en bevattningsreservoar.

Den registrerade tomten omfattar 3.879,70 m².

Bostaden är registrerad hos Registro de la Propiedad de Almuñécar.

Omfattande renoverad och förbättrad

Bostaden har under den senaste tiden genomgått en omfattande renovering och förbättring.

Bland annat har den nya studion skapats, med egen ingång och sanitära faciliteter.

Resultatet är en mångsidig bostad som lämpar sig både som rymligt privatboende och för olika former av uthyrning.

Befintlig turistuthyrningslicens

En viktig fördel för en köpare som söker uthyrningsmöjligheter: lägenheten har redan turistuthyrningslicens.

Uthyrningen kan därför fortsätta, medan de övriga bostadsenheterna kan användas privat efter önskemål.

Detta gör bostaden intressant för den som söker en kombination av boende, möjlighet att ta emot gäster och hyresintäkter.

Utsikten

En av bostadens största fördelar är den imponerande panoramautsikten över Medelhavet.

Från fastigheten har du utsikt över havet, bergen och det medelhavska landskapet.

Läget erbjuder lugn och avskildhet, samtidigt som Almuñécar och stränderna är lättillgängliga.

Läge

Belägen i det lugna och gröna Loma del Gato, på kullarna ovanför Almuñécar.

* Cirka 7 minuters bilresa till Almuñécar
* Cirka 7 minuters bilresa till stränderna
* Lugnt och avskilt läge
* Panoramautsikt över havet
* Tomt på 3.879,70 m²
* Cirka 70 frukt-, nöt- och olivträd
* Eget hönshus
* Parkeringsplats för cirka 7 bilar
* Separat garage för 2 bilar
* Befintlig turistuthyrningslicens
* Olika uthyrningsmöjligheter
* Vattenreservoar på cirka 80.000 liter

En bostad med stor frihet och många möjligheter

Detta är ingen vanlig spansk villa.

Det är en mångsidig bostad med tre självständiga boendemöjligheter, en stor medelhavsträdgård, mycket avskildhet, spektakulär havsutsikt och en befintlig turistuthyrningslicens för lägenheten.

En plats där du kan bo, ta emot familj och vänner, ge flera familjer sitt eget utrymme och samtidigt ha möjligheter till uthyrning.

Privat försäljning – €595.000

Visning rekommenderas varmt för att själv uppleva utrymmet, avskildheten, fruktträdgården, utsikten och de många möjligheterna som denna unika bostad erbjuder.