Tomt till salu i El Campello, Alicante

Exklusiv tomt för 4 lyxvillor i Pueblo Acantilado (El Campello)!

Byggbar tomt på 2 173 m² med panoramautsikt över havet i El Campello, med en potentiell byggnadsarea på upp till cirka 1 646 m² och möjlighet att utveckla upp till fyra fristående villor, med cirka 411 m² byggnadsarea per villa. Preliminära arkitekt- och stadsplaneringsstudier finns tillgängliga, och exploateringsparametrarna har diskuterats med kommunens tekniska avdelning. Den slutliga utformningen och de byggbara ytorna är beroende av motsvarande tekniska projekt, stadsplaneringskontroll och bygglov.

Viktiga investerings- och stadsplaneringsaspekter

- Yta och avstyckning: Total tomtyta på 2 173 m² med en preliminär avstyckningsstudie som omfattar möjligheten att dela upp tomten i upp till fyra självständiga tomter på mellan 520 m² och 550 m² vardera.
- Smidigt bygglov: Säljs med ett förprojekt som validerats av kommunen samt dokumentation som godkänts av stadsplaneringsavdelningen, med tilldelade stadsplaneringskoefficienter för varje ny tomt. Detta minskar den administrativa handläggningstiden avsevärt och förenklar i högsta möjliga grad erhållandet av det slutliga bygglovet.
- Maximal byggnadsarea: Möjlighet att uppföra 4 fristående enfamiljshus. Vart och ett får en total byggnadsarea på upp till 410 m², fördelad på nästan 300 m² bostadsyta i 2 våningar och en källare på upp till 115 m².
- Dubbla tillfarter: Tomten har fordonsanslutning från två gator, vilket optimerar planlösningen och integriteten för varje fristående villa.

Förstklassigt läge och goda kommunikationer

- Privilegierad omgivning: Belägen i ett exklusivt område, bara några minuter från den pittoreska viken och dess sandstrand samt Tram-stationen.
- Strategiska kommunikationer: Utmärkta vägförbindelser tack vare den omedelbara närheten till N-332 och motorvägen AP-7.
- Viktiga avstånd: Direkt och smidig förbindelse med El Campellos stadscentrum, centrala Alicante och den internationella flygplatsen, vilket garanterar en oslagbar attraktionskraft både på den nationella och internationella marknaden för exklusiva bostäder.

En investering med hög avkastning och låg tidsrisk, idealisk för att dra nytta av den stora efterfrågan på exklusiva nybyggnationer vid Medelhavet, med en långt framskriden handläggningsprocess.