Hus till salu i Albaicin, Granada stad, Granada

Boutiquepensionat med utsikt över Alhambra – Albaicín Medio

Etablerat boutiquepensionat i hjärtat av det historiska Albaicín i Granada, med fem sovrum med badrum, två lägenheter, många terrasser och enastående utsikt mot Alhambra.

Beläget i hjärtat av det historiska Albaicín i Granada kombinerar denna framstående fastighet enastående utsikt över Alhambra med en etablerad turistverksamhet och en attraktiv samling terrasser, balkonger och utomhusutrymmen. Huset är byggt i sluttningen och fördelat över fyra våningsplan samt ett torn. Det har cirka 202 m² byggd yta och är för närvarande inrett med fem dubbelrum med egna badrum och två lägenheter. Två separata gångentréer på olika nivåer i området speglar Albaicíns branta topografi och ger stor flexibilitet åt planlösningen. Fastigheten drivs för närvarande som ett etablerat boutiquepensionat och har använts för turistboende sedan 2008. Den erbjuder en intressant möjlighet för den som vill fortsätta driva en hotell- och restaurangverksamhet i ett av Granadas mest särpräglade historiska områden.

Boendet

På det översta våningsplanet finns en charmig etagelägenhet fördelad över två plan. Den har ett eget kök och frukostutrymme, ett badrum med dusch och två privata terrasser, medan sovrummet upptar det karakteristiska tornet i vindsvåningsstil. På samma våningsplan finns även ett vindsvåningsinrett dubbelrum med eget badrum och privat terrass. Våningsplanet under rymmer ytterligare två dubbelrum, båda med privata badrum utrustade med dusch och badkar samt egna balkonger. På nästa våningsplan finns ytterligare två dubbelrum med privata badrum, balkonger och privata terrasser. Det höga läget utnyttjar utsikten särskilt väl, och de övre våningsplanen erbjuder vyer över Alhambra, genom Albaicín och över staden Granada. Den andra lägenheten upptar fastighetens lägsta våningsplan och har en egen separat gångentré. Den är för närvarande utformad som ett generöst öppet utrymme och omfattar öppen spis, utrustat kök och frukostutrymme samt dusch och toalett. En glasvägg förenar interiören med en privat uteplats med en fontän och ett vinterträdgårdsutrymme, vilket skapar en tilltalande förlängning av boytan. Den separata ingången och de generösa proportionerna gör den särskilt flexibel som extra boende för gäster.

Terrasser och utomhusutrymmen

För en fastighet i det historiska Albaicín finns ett imponerande utbud av utomhusutrymmen. Den huvudsakliga gemensamma terrassen är planterad med apelsinträd, jasmin och lagerträd och har en fontän samt en skuggad pergola, vilket skapar en välkomnande plats där gästerna kan slå sig ner och njuta av omgivningen. Det finns även en nedre uteplats med fontän och vinterträdgårdsutrymme, avskild från det angränsande interiöra utrymmet genom en glasvägg. Tillsammans med de privata terrasserna och balkongerna som hör till flera av rummen erbjuder dessa utrymmen många platser där man kan njuta av atmosfären och utsikten över denna unika del av Granada.

Karaktär och komfort

Även om huset är utformat för att naturligt smälta in i den historiska omgivningen är det en relativt ny byggnad, färdigställd 2006 och först tagen i bruk 2008. Utformningen kombinerar moderna byggtekniker med traditionella material och ytbehandlingar som respekterar Albaicíns karaktär. Detaljerna omfattar handgjorda keramiska golv och väggytor, invändigt snickeri i spansk valnöt samt utvändigt snickeri i iroko med tvåglasfönster. Uppvärmning och kylning tillhandahålls av ett Daikin-aerotermiskt system med fläktkonvektorenheter, och huset har även ett integrerat ljudsystem.

Albaicín och Granada

Fastigheten har ett privilegierat läge i sluttningen av det historiska Albaicín, som ingår i Granadas världsarv och är ett av stadens mest livfulla områden. Trots den historiska omgivningen finns vardaglig service inom gångavstånd, däribland stormarknader, bagerier, ett apotek, restauranger, banker och en veckomarknad. Granadas centrum nås till fots på cirka 10–15 minuter, medan flera lokala busslinjer erbjuder ett alternativt sätt att ta sig runt i staden. Kombinationen är särskilt attraktiv för en fastighet inom hotell- och restaurangverksamhet: gästerna kan bo i det historiska området, utforska Granadas centrum till stor del till fots och återvända till terrasser och balkonger med underbar utsikt över Alhambra.