Takvåning till salu i Barcelona stad, Barcelona

Denna exklusiva etagelägenhet ligger i det prestigefyllda området Tres Torres, ett av Barcelonas mest eftertraktade bostadsområden, känt för sitt lugn, sin elegans och sin utmärkta livskvalitet.

Bostaden har en byggd yta på cirka 208 m² (enligt fastighetsregistret), inklusive en spektakulär terrass på omkring 60 m². Ytorna är smart fördelade för att skapa rymd, komfort och avskildhet.

På huvudvåningen finns två magnifika sviter, båda med eget badrum, utformade för att erbjuda högsta möjliga komfort. Den ena har dessutom ett extra utrymme som för närvarande används som klädkammare eller litet arbetsrum, vilket ger flexibilitet och funktionalitet.

Köket är rymligt och praktiskt för vardagen, med en bekväm, separat tvättstuga.

På övervåningen finns ett stort rum med flera användningsmöjligheter, exempelvis som arbetsrum, vardagsrum, extra sovrum eller avkopplingsutrymme. Härifrån når man en underbar, mycket solig och avskild terrass – perfekt för att njuta av medelhavsklimatet med fullständig avskildhet. På samma våning finns ytterligare ett komplett badrum samt ett sovrum med direkt utgång till terrassen, vilket skapar en intim och exklusiv miljö.

Större delen av terrassen omges av en halvhög mur, krönt med massiv ipe-trä, som tillför värme, avskildhet och en genomtänkt estetik. Utformningen gör detta utomhusutrymme till en verklig urban oas.

Bostaden har även exklusiva dekorativa detaljer från det välrenommerade designhuset David Marshall, bland annat dörrhandtag och trappans ledstång. De hantverksmässigt tillverkade föremålen, med organisk inspiration och utförda i exklusiva material, tillför karaktär, sofistikation och en särpräglad prägel till varje rum.

Till bostaden hör dessutom två parkeringsplatser i samma fastighet och ett förråd på 27 m².

Boarea: 153.75 m²

Terrassens boarea: 52.97 m²

Bostaden är totalrenoverad och i utmärkt skick. Den passar perfekt för familjer som söker design, avskildhet och ett attraktivt läge i Barcelonas övre delar, med enkel tillgång till kollektivtrafik och järnväg.

Energicertifikat XRM1X0, som vi tillhandahåller på begäran av den intresserade.

Samfällighetsavgift: 594€ per kvartal

Årlig fastighetsskatt (IBI): 3.035€