Villa till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Utan tvekan det bästa tillgängliga villaprojektet i den exklusiva resorten Almenara Golf. Tomtens orientering är perfekt integrerad i naturen och ger fullständig avskildhet med panoramautsikt över havet och golfbanan.

Den spanska arkitektbyrån Flow81 har tilldelats ett pris av Premios Andalucía Arquitectura för sina harmoniska och flödande designlösningar. I Andalusien är den välkänd för sin exceptionella talang när det gäller att förena imponerande arkitektur med den befintliga medelhavsnaturen. En erfaren schweizisk projektledare övervakar projektet för att säkerställa att kundens krav uppfylls.

Fastigheten erbjuder panoramautsikt över havet och golfbanan från alla terrasser, poolen, köket, vardagsrummet och 3 av de 4 sovrummen, med fullständig avskildhet. Den etablerade medelhavsträdgården med sina uppvuxna träd kan anpassas efter ägarnas behov, med hänsyn till deras önskemål om skuggade områden, utan att de fantastiska vyerna påverkas.

Många månaders planering har lagts ned på projektet, med medverkan av arkitekten, projektledaren, landskapsarkitekten, inredningsdesignern och andra viktiga yrkesgrupper, utan kompromisser när det gäller design och funktionalitet. Ett exempel på denna noggrant genomtänkta planering är den fantastiska utsikten från huvudentrén samt användningen av smart glas. Med ett enda klick kan ägaren välja att göra ett eller alla fönster i entréområdet ogenomskinliga och på så sätt optimera ljus, skugga och solvärme efter sina behov. På så sätt ersätter smart glas väggar och ytterligare gardiner, så att panoramautsikten kan utnyttjas maximalt.

Projektets nuvarande planlösning omfattar på entréplanet ett stort vardagsrum, ett rymligt sovrum med eget badrum, ett gym, täckta och öppna terrasser samt en infinitypool. På första våningen finns ytterligare 3 sovrum, alla med egna badrum, ett extra vardagsrum, ett flertal privata terrasser och en takträdgård. Fastigheten har golvvärme, hemautomationssystem, hiss, solenergi med mera. Ytterligare önskemål kan ordnas åt er, med förbehåll för erforderliga tillstånd.

Vissa material och till och med villans planlösning kan väljas av er. Föredrar ni till exempel italienska Carraramarmorgolv eller massivt trä? Ett öppet eller separat kök? Ett stort gym, ett 5:e sovrum eller ett kontor? Vissa kunder nöjer sig med att fastigheten färdigställs enligt arkitektens design, medan andra föredrar att lämna synpunkter och välja hur rummen ska användas samt viktiga slutdetaljer. Vi är öppna för båda alternativen.

Projektinformation:
Tomt: 2 536 m²
Boyta: 450 m²
Täckta och öppna terrasser (inklusive poolen): 300 m²
Bygglov: redan tillgängligt
Byggtid: 18 månader (allt är redan perfekt förberett)

Alternativ:
Föredrar ni att bygga detta hus tillsammans med ett annat byggföretag eller med ert eget byggföretag? Ni kan köpa denna tomt med projekt och bygglov för 1 200 000 euro eller, om ni föredrar det, köpa det aktiebolag som äger tomten och projektet, Sotogrande Newco S. L., för samma pris.