Takvåning till salu i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

På Passeig de Picasso, i ett av de mest attraktiva områdena i stadsdelen El Born, ligger denna takvåning med 147 m² invändig byggd yta samt flera utomhusutrymmen. Den är belägen på fastighetens femte våning, i egentlig mening, i en fastighet med modernistisk prägel och erbjuder spektakulär fri utsikt över Parc de la Ciutadella, Sagrada Familia och bergen.

Bostaden är uppdelad i tre huvuddelar, med separat fastighetsindelning. Den första delen är huvudbostaden, som är renoverad och har en ungefärlig yta på 90 m². Den består av ett vardagsrum med direkt utgång till en terrass på 20 m², två dubbelrum, ett badrum och ett dressingrum som på grund av sin storlek även skulle kunna användas som ett tredje sovrum eller kontor.

Den andra delen är den tidigare portvaktsbostaden. Till vänster om huvudbostaden ligger det område som tidigare utgjorde byggnadens portvaktsbostad. Det är cirka 40 m² stort och behöver renoveras helt från grunden. Denna del ligger intill huvudbostaden, och möjligheterna till planlösning och integrering med de redan renoverade 90 m² bör därför utredas.

Den tredje delen är en terrass framför Parc de la Ciutadella på cirka 37 m², belägen ungefär 1,2 meter över bostadens nivå. Terrassen har spektakulär direkt utsikt mot Parc de la Ciutadella och är en av fastighetens mest unika delar.

Ovanför bostaden finns slutligen byggnadens gemensamma takterrass, vars nyttjande är exklusivt tilldelat takvåningarna. Denna bostad disponerar ungefär hälften av den övre terrassen, närmare bestämt den del som ligger framför Parc de la Ciutadella. På denna övre nivå finns dessutom en liten separat studio, som för närvarande är uthyrd.

Bostaden behöver uppdateras, vilket ger den nya ägaren möjlighet att skapa en planlösning som är helt anpassad efter dagens behov och att lyfta fram såväl bostadens storlek som dess särskilda kvaliteter. Kombinationen av yta, utomhusutrymmen, höjd och arkitektonisk karaktär gör denna fastighet till ett intressant projekt för den som vill förvandla en personlig bostad till en mycket attraktiv bostadstillgång.

Läget i El Born ger möjlighet att njuta av en särskilt livfull omgivning, omgiven av historisk arkitektur, butiker, restauranger, kulturella platser och grönområden, med Parc de la Ciutadella bara några steg bort.

Fastigheten har giltigt energiprestandacertifikat och giltigt boendeintyg.