Lägenhet till salu i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Renoverad lägenhet, inflyttningsklar och bara ett stenkast från spårvagnshållplatsen La Sardana.

Renoveringen.
Helt nytt och fullt utrustat kök, badrum totalrenoverat från grunden, nya golv i hela bostaden, målning samt installerad kyla och värme. Det finns inget kvar att göra: flytta in med resväskorna.

Bostaden.
81 m² byggyta enligt Catastro (55 m² boyta). Tre rum — två dubbelrum och ett mindre tredje rum, idealiskt som arbetsrum eller barnrum — komplett badrum, separat kök med egen tvättstuga samt vardagsrum och matplats. Andra våningen med hiss.

Morgonljus.
Vardagsrummet med matplats och det största sovrummet ligger mot utsidan, med fönster mot gatan och östlig orientering. Resten av bostaden vetter mot en innergård, vilket ger korsventilation och håller lägenheten sval på sommaren.

Installationer.
Naturgas med panna för varmvatten. Kyla och värme installerades vid renoveringen.

Kommunikationer.
Spårvagnshållplatsen La Sardana precis utanför (T1/T2): Diagonal på 15 minuter utan byten. Stormarknader, skolor och vårdcentral i närområdet. Snabb anslutning till Ronda de Dalt.

Byggnaden.
Bostadsrättsföreningen håller på att renovera den gemensamma takterrassen. Uttaxeringen är godkänd, budgeterad och bekostas i sin helhet av den nuvarande ägaren: köparen tillträder utan några utestående betalningar.

Dokumentationen är i ordning.
Giltigt habitabilitetsintyg till 2040. Registrerat energicertifikat. Fri från belastningar och hyresgäster. Lämplig för bolånefinansiering.