Kommersiell till salu i Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Exklusivt kontor till salu med havsutsikt i Puerto Marina, Benalmádena

Vi presenterar en unik investeringsmöjlighet i hjärtat av det prestigefyllda området Puerto Marina. Detta eleganta kontor ligger på första våningen i bostads- och affärskomplexet ”Pueblos Mediterráneos” och kombinerar ett privilegierat läge, endast 50 meter från stranden, med fantastisk fri utsikt över havet och båtarna.

Med en total byggd yta på 226 m², resultatet av sammanslagningen av fyra lokaler, utmärker sig denna yta genom sin funktionella och flexibla utformning samt sina högkvalitativa material och detaljer. En idealisk fastighet för företag, yrkesverksamheter eller investerare som söker en lokal med ett exceptionellt läge och många användningsmöjligheter.

Planlösning och huvudegenskaper

Yta: 226 m² byggd yta, med en optimal öppen planlösning.
Läge och utsikt: Extern lokal på första våningen med imponerande utsikt över hamnen och havet.
Arbets- och receptionsutrymmen: Rymlig receptionsyta för kunder, separata privata kontor med eleganta avskiljare i glas samt en bekväm sittgrupp med soffor.
Gemensamma utrymmen: Professionellt mötesrum och utrymme inrett som kafé/matsal.
Komfort: Centraliserat luftkonditioneringssystem och trägolv som ger värme och elegans.
Väderstreck: Sydvästläge, vilket garanterar ett utmärkt naturligt ljus under en stor del av dagen.

En fastighet med många användningsmöjligheter

Utöver den nuvarande kontorsutformningen erbjuder fastigheten stor flexibilitet och potential för andra användningsområden. Möjligheten att bedriva kommersiell verksamhet eller, i förekommande fall, ändra användningen kan undersökas, med förbehåll för gällande stadsplaneringsbestämmelser, byggnadens villkor och erforderliga administrativa tillstånd.

Denna egenskap gör fastigheten särskilt intressant både för företag som söker ett representativt läge och för investerare som vill undersöka olika alternativ för användning och lönsamhet.

Läge och kommunikationer

Fastigheten ligger i en dynamisk och exklusiv miljö, bara några meter från stranden och mitt i Puerto Marina i Benalmádena, ett av de mest välkända områdena på Costa del Sol.

Här finns utmärkta kollektivtrafikförbindelser med busshållplatser i närheten samt bekvämligheten av en stor offentlig parkering i själva småbåtshamnen, bara några steg från fastigheten.

En unik fastighet tack vare sitt läge, sin yta, havsutsikt och sina anpassningsmöjligheter, med enorm potential för olika professionella, kommersiella eller investeringsrelaterade projekt.