Lägenhet till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

När man anländer till denna lilla byggnad vid kanalen i Empuriabrava är det första man lägger märke till områdets lugn samt närheten till stranden och centrum, bara några minuters promenad bort. Läget är oslagbart: mataffärer, restauranger och alla typer av service finns på bekvämt avstånd, vilket gör lägenheten till ett bekvämt och praktiskt boende både för året runt-boende och för semester på Costa Brava.

Med 57 m2 byggd yta överraskar bostaden med sitt ljusinsläpp, som förstärks av söderläget och de nya fönstren som ger isolering och komfort. Lägenheten har totalrenoverats och erbjuder en modern, ombonad och funktionell miljö. Det öppna köket är harmoniskt integrerat med det rymliga vardagsrummet och matsalen, vilket skapar en perfekt plats för att umgås med familj eller vänner. Från vardagsrummet når man terrassen på cirka 10 m2, en privilegierad plats för att äta frukost i solen, äta utomhus eller koppla av med utsikt över kanalen från sidan.

Det dubbla sovrummet, utrustat med inbyggda garderober, erbjuder komfort och ordning, medan det kompletta badrummet med badkar ger praktisk funktionalitet i vardagen. Den reversibla luftkonditioneringen garanterar trivsel året runt, både sommar och vinter, och gör bostaden bekväm under alla årstider.

En annan framträdande aspekt är de låga samfällighetskostnaderna, eftersom byggnaden knappt medför några förvaltningskostnader. Dessutom säljs lägenheten fullt möblerad, inflyttningsklar och utan behov av ytterligare investeringar.

Denna bostad är utan tvekan en äkta fastighetsjuvel i Empuriabrava, idealisk som fritidsbostad för att njuta av semesterveckor vid havet och kombinera komfort, ljusinsläpp, ett bra läge och en modern atmosfär. Bostaden har ett giltigt energiprestandacertifikat.