Finca/Hus på landet till salu i Lecrín, Granada

Cortijo Los Olivos — Historiskt bergsresidens med uthyrningstillstånd, omfattande mark och självförsörjande infrastruktur

En unik möjlighet att förvärva ett vackert restaurerat historiskt cortijo som för närvarande bedrivs med uthyrningstillstånd och tar emot grupper, beläget på cirka 52 200 m² spektakulär bergsmark i Lecríndalen, Granada.

Cortijo Los Olivos förenar historia, storlek, avskildhet och en enastående naturmiljö med den infrastruktur som krävs för ett självständigt boende.
Fastigheten uppfördes ursprungligen 1865 och restaurerades fullständigt 2010. Den ursprungliga byggnadens planlösning och karaktär har bevarats, samtidigt som en omfattande hacienda-inspirerad fastighet skapats kring en rofylld central innergård.

Med cirka 700 m² bostadsyta erbjuder fastigheten för närvarande 9 gästsovrum med egna badrum samt en separat privat lägenhet med två sovrum. Planlösningen och de gemensamma utrymmena har särskilt utformats för grupper och retreatverksamhet, och fastigheten bedrivs för närvarande med uthyrningstillstånd.

**Huvudbyggnaden**
Bottenvåningen är utformad kring den imponerande centrala innergården, som utgör fastighetens välkomnande och privata hjärta. Gästboendet omfattar nio sovrum, vart och ett med eget badrum, varav två sovrum även har entresolplan. Fastigheten har utformats med generösa gemensamma utrymmen, bland annat:
● Stort sällskapsrum för gäster med vedeldad kamin
● Stor matsal
● Kök med tillgång till terrassen på framsidan
● Kontor
● Privat kapell
● Separat toalett och tvättstuga
● Många förråds- och serviceutrymmen
● Central innergård och omfattande terrasser

Stora glaspartier släpper in naturligt ljus i de huvudsakliga sällskapsutrymmena och skapar en stark koppling mellan interiören och innergården.

**Privat lägenhet**
En spiraltrappa leder från entréhallen till den cirka 200 m² stora privata lägenheten på övervåningen, som även kan nås separat från fastighetens baksida.
Lägenheten omfattar:
● Stort vardagsrum och kök i öppen planlösning
● Två sovrum
● Badrum
● Inglasat uterum/vinterbostadsdel
● Stor privat takterrass
● Separat ingång

Lägenheten erbjuder ett separat privat boende för ägare, förvaltare eller gäster, beroende på den avsedda användningen.

**Utomhusområden och mark**
Fastigheten ligger på cirka 52 200 m² mark som följer bergssidans naturliga konturer.
Ägorna omfattar cirka 300 olivträd och 300 mandelträd samt omfattande terrasser, parkeringsplatser och ytterligare utomhusområden.
En 70 m² stor swimmingpool ligger på en av huvudterrasserna och erbjuder en idealisk plats för gäster att koppla av och njuta av den spektakulära omgivningen.

**Avancerad självförsörjande infrastruktur**
En av Cortijo Los Olivos utmärkande egenskaper är den omfattande självständiga infrastrukturen. Fastigheten har utformats för att i stor utsträckning fungera utan anslutning till det allmänna el- och vattennätet och omfattar:
● 16 solcellspaneler för elproduktion
● 10 solpaneler för varmvatten
● Reservgenerator
● Vattentank på 100 000 liter, försörjd av en källa
● Golvvärme
● Vedeldade kaminer i de huvudsakliga rummen

En detaljerad teknisk manual om fastighetens system finns tillgänglig.
En fastighet utformad för retreater och grupper
Cortijo Los Olivos restaurerades med det specifika syftet att skapa ett holistiskt retreatcenter, och detta återspeglas i hela utformningen.
Kombinationen av många sovrum med egna badrum, generösa gemensamma utrymmen, privat boende, terrasser, swimmingpool, omfattande mark och självständig infrastruktur gör fastigheten särskilt lämpad för fortsatt användning som retreatanläggning, gruppboende, landsbygdsturism eller andra former av hotell- och besöksnäring, med förbehåll för erforderliga tillstånd.
Den erbjuder även möjligheten att skapa en omfattande privat bergsegendom för den som söker en ovanlig fastighet med gott om utrymme och avskildhet.

**Läge**
Fastigheten har ett mycket avskilt läge i bergen i Lecríndalen, nedanför Cerro del Caballo, en av de framträdande topparna i Sierra Nevada. Avskildheten är en viktig del av dess attraktionskraft. Tillfart sker via en lång bergsväg, varav större delen har bra beläggning, medan den övre delen blir mer kuperad och ojämn.

Trots det lugna och avlägsna läget ligger fastigheten inom räckhåll från lokala bekvämligheter:
Byar i Lecríndalen: cirka 5 km
Granada stad: cirka 40 km
Medelhavskusten: cirka 40 km
Málaga: cirka 125 km

Detta är en fastighet för den som söker utrymme, avskildhet och en genuin anknytning till landskapet — samtidigt som den erbjuder en etablerad grund för gruppboende och retreatverksamhet.

Cortijo Los Olivos är inte bara ett lantställe. Det är en omfattande historisk andalusisk fastighet med befintlig verksamhet inom besöksnäringen, stora markområden och avancerad självständig infrastruktur, i en miljö som är exceptionellt svår att återskapa.

Ytterligare information, historisk dokumentation och teknisk information finns på begäran. Privata visningar sker endast efter överenskommelse.