Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Detta hus till salu i centrala Santa Eulària är en unik möjlighet att förvärva en fastighet med betydande utvecklingspotential i hjärtat av en av Ibizas mest eftertraktade kustorter.

Bostaden ligger på en tomt om 289 m² i den nedre delen av Puig de Missa och har i dag 173 m² byggd yta. Den ljusa och bekväma planlösningen omfattar fyra sovrum, ett komplett badrum, en separat toalett, vardagsrum, kök och förråd. Ett privat garage med infart för fordon erbjuder värdefull parkeringsplats i detta centrala läge.

Fastigheten är i gott skick och kan omedelbart användas som familjebostad. Dess främsta attraktionskraft ligger dock i tomtens potential att utveckla ett nytt bostadsprojekt. De aktuella stadsplanebestämmelserna tillåter uppförandet av upp till sju lägenheter, med en maximal ungefärlig byggnadsarea på 532,8 m² ovan mark.

Det framtida projektet skulle kunna fördelas på bottenvåning och två övre våningsplan, med en maximal höjd på tio meter. Det skulle även kunna omfatta en källare som upptar 100 % av tomten, avsedd för parkering och tekniska utrymmen, med minst sju parkeringsplatser, under förutsättning att erforderliga tillstånd och licenser erhålls. Detta ger en betydande investerings- och utvecklingspotential i centrala Santa Eulària.

Det lugna bostadsområdet ligger cirka fem minuters promenad från stranden och småbåtshamnen. Restauranger, butiker och nödvändig service finns också alldeles i närheten, vilket kombinerar vardaglig bekvämlighet med Ibizas attraktiva kustlivsstil.

Oavsett om fastigheten behålls som en fristående bostad eller utvecklas till ett nytt projekt är detta en exceptionell möjlighet i ett mycket eftertraktat läge i Santa Eulària.

Ibiza är en av Medelhavets mest exklusiva destinationer, känt för sitt kristallklara vatten, sina vackra stränder och sin avslappnade men sofistikerade livsstil. Utöver sitt berömda nattliv erbjuder ön charmiga byar, exklusiva småbåtshamnar, utmärkta restauranger och imponerande naturlandskap. Från lugna tillflyktsorter vid havet till livliga kustområden kombinerar Ibiza lyx med genuin medelhavskaraktär, vilket gör ön till en enastående plats att njuta av en bostad och solsken året runt.