Finca/Hus på landet till salu i Ronda, Málaga

Exklusivlistning - De andalusiska cortijona är kända för sin karaktär och historia. Av de cirka 150 cortijon som fortfarande finns kvar har endast ett fåtal bevarats med sin ursprungliga prägel. Det här är ett av dem.

Denna magnifika cortijo totalrenoverades 2003 och kombinerar traditionell arkitektur med modern komfort. Fastigheten ligger på en tomt om cirka 27 000 m² i en lugn, naturskön omgivning nära Ronda. Man tar sig dit via en stillsam landsväg som löper genom öppna fält. Den charmiga staden ligger bara cirka 10 minuters bilresa bort, och Málaga flygplats ligger cirka 1 timme och 15 minuter från fastigheten.

Här kan du njuta av avskildhet, utsikt över landsbygden och friluftsaktiviteter precis utanför dörren. Gästerna kan vandra, rida, cykla med mera.

Byggnaden omfattar cirka 950 m² och har ett fullt utrustat professionellt kök, rymliga frukostutrymmen, en bar och restaurang samt en täckt uteplats.

Gäster som har bott här beskriver platsen som något alldeles särskilt. Många framhåller personalens värme och omtanke. Den lugna och avskilda omgivningen är en av de mest uppskattade aspekterna, tillsammans med de bekväma och smakfullt inredda rummen och frukosten. Det är inte ovanligt att gästerna förlänger vistelsen med en natt eller säger att de redan planerar att komma tillbaka.

Fastigheten är för närvarande inredd som ett lantligt hotell med 15 rum med eget badrum och erbjuder stor flexibilitet för nästa ägare. Rummen kan enkelt göras om till 5–7 rymliga sviter, med plats över för en privatbostad åt ägaren. Det gör cortijon till ett perfekt val för ett par eller en familj som vill kombinera sitt eget boende med en mindre verksamhet. Rondas bra skolor ligger bara en kort bit bort.

Fastigheten lämpar sig utmärkt som boutiquehotell eller ett mindre B&B. Den fungerar också bra som center för yoga- eller mindfulnessretreater, eller som lokal för bröllop och evenemang. Här finns gott om privat parkering för cirka 20 bilar, och det korta avståndet till Ronda underlättar logistiken för evenemangsleverantörer.

Ronda är också känt för sitt vin, med flera välrenommerade vingårdar i närheten. Det ger möjlighet att erbjuda vinprovningar som ett extra inslag i verksamheten och ger gäster och evenemangsgrupper ytterligare en anledning att besöka fastigheten.

Tomten på cirka 27 000 m² är för närvarande obrukad. De nya ägarna kan plantera fruktträd, olivträd eller andra grödor. Det finns också gott om plats för en köksträdgård.

Cortijon drivs för närvarande som ett framgångsrikt lantligt hotell med ett utmärkt rykte. Den årliga omsättningen är cirka 400 000 euro och nettovinsten är god. Köpare som söker en nyckelfärdig verksamhet hittar den redo att drivas vidare som den är. För den som söker ett mer personligt projekt finns full frihet att omforma lokalerna och ändra användningen.

Fastigheten är ansluten till elnätet, och solpaneler är ett alternativ för att minska kostnaderna. Vattenförsörjningen kommer från en privat brunn, och Ronda har god vattentillgång året runt.

Cortijon har en fullt giltig hotelllicens, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att driva verksamheten från första dagen.

Avstånd:
Ronda 10 min
Estepona 1 h
Marbella 1 h
Málaga flygplats 1 h 15 min
Málagas centrum 1 h 30 min
Sevilla 1 h 30 min