Finca/Hus på landet till salu i Ronda, Málaga

Andalusiska lantgårdar är kända för sin karaktär och historia. Av de cirka 150 lantgårdar som fortfarande finns kvar har få bevarats med sin ursprungliga själ. Detta är en av dem.

Denna magnifika lantgård restaurerades helt 2003 och kombinerar traditionell arkitektur med modern komfort. Fastigheten ligger på en tomt om cirka 27 000 m² i en lugn naturmiljö nära Ronda. Hit kommer man via en stillsam landsväg som löper genom öppna fält. Den charmiga staden ligger endast cirka 10 minuters bilresa bort, och Málaga flygplats ligger cirka 1 timme och 15 minuter från fastigheten.

Här kan du njuta av avskildhet, utsikt över landskapet och utomhusaktiviteter precis utanför dörren. Gästerna kan vandra, rida, cykla med mera.

Invändigt omfattar byggnaden cirka 950 m² och innehåller ett fullt utrustat professionellt kök, rymliga frukostutrymmen, bar och restaurang samt en täckt uteplats.

Gäster som har bott här beskriver platsen som speciell. Många lyfter fram personalens värme och omsorg. Den lugna och avskilda miljön är en av de mest uppskattade aspekterna, liksom de bekväma och smakfullt inredda rummen samt frukosten. Det är inte ovanligt att gästerna förlänger vistelsen med ytterligare en natt eller säger att de redan planerar att återvända.

Fastigheten är för närvarande inredd som ett lantligt hotell med 15 sviter och erbjuder stor flexibilitet för sin nästa ägare. Rummen kan enkelt göras om till 5–7 rymliga sviter, samtidigt som det finns utrymme för en privat ägarbostad. Detta gör lantgården idealisk för ett par eller en familj som vill kombinera sitt eget boende med en mindre verksamhet. Rondas bra skolor ligger endast en kort bit bort.

Fastigheten lämpar sig perfekt som boutiquehotell eller ett mindre B&B. Den fungerar även väl som center för yoga- eller mindfulnessretreater eller som lokal för bröllop och evenemang. Det finns gott om privat parkering för cirka 20 bilar, och det korta avståndet till Ronda underlättar logistiken för evenemangsleverantörer.

Ronda är också känt för sitt vin, med flera välrenommerade vingårdar i området. Detta öppnar möjligheten att erbjuda vinprovningar som ett ytterligare attraktionsvärde för verksamheten och ger gäster och evenemangsgrupper ännu en anledning att besöka fastigheten.

Tomten på cirka 27 000 m² är för närvarande obrukad. De nya ägarna skulle kunna plantera fruktträd, olivträd eller andra grödor. Det finns även tillräckligt med utrymme för en köksträdgård.

Lantgården drivs för närvarande som ett framgångsrikt lantligt hotell med ett utmärkt rykte. Den årliga omsättningen uppgår till cirka 400 000 euro, med en god nettovinst. Köpare som söker en nyckelfärdig verksamhet finner den redo att fortsätta drivas i befintlig form. För den som söker ett mer personligt projekt finns full flexibilitet att förändra utrymmena och deras användning.

Fastigheten är ansluten till elnätet, och installation av solpaneler är ett alternativ för att minska kostnaderna. Vattenförsörjningen sker från en privat brunn, och Ronda har god tillgång till vatten året runt.

Lantgården har en helt laglig hotelllicens, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att driva verksamheten från och med första dagen.

Avstånd:
Ronda: 10 min
Estepona: 1 h
Marbella: 1 h
Málagas flygplats: 1 h 15 min
Málagas centrum: 1 h 30 min
Sevilla: 1 h 30 min

#ref:359C