Villa till salu i Cuevas del Almanzora, Almería

Rymlig fristående villa med 4 sovrum på en privat tomt på 2 194 m² nära Cuevas del Almanzora

För köpare som söker utrymmet och avskildheten på en lantgård utan att flytta långt från vardagliga tjänster, erbjuder detta stora fristående hus i Las Cupillas en ovanligt attraktiv kombination.

Belägen cirka 2 km från Cuevas del Almanzora, upptar fastigheten en helt inhägnad tomt på cirka 2 194 m² med etablerade träd, mogen plantering, stora utomhusområden och ett separat garage. Det erbjuder betydligt mer mark och avskildhet än de flesta bostadsfastigheter nära staden samtidigt som det är praktiskt för permanent boende.

Huset erbjuder cirka 280 m² bebyggd yta enligt den lämnade informationen, med cirka 224 m² användbar boyta, fyra sovrum och två badrum.

Ett hem designat kring rymme

Boendet är anmärkningsvärt generöst.

Inuti finns det flera distinkta vardagsrum snarare än ett konventionellt öppet rum. Detta ger fastigheten den flexibilitet som krävs för ett familjehem, ett äldreboende eller ett hus där ägarna regelbundet har besökande vänner och släktingar.

Ett stort formellt vardagsrum och matsal ger gott om utrymme för familjesammankomster och umgänge.

Det finns också ett separat vardagsrum med en traditionell öppen spis, vilket skapar ett mer informellt vardagligt vardagsrum.

Det separata köket är lika praktiskt, med omfattande inbyggda skåp, generös arbetsyta, integrerade vitvaror och plats för ett frukostbord. Ett separat skafferi ger ytterligare förvaring.

Fastigheten inkluderar fyra sovrum, två badrum, inbyggt förvaring och en klädkammare.

Luftkonditionering är installerad, medan rummens traditionella proportioner, högt i tak och stora golvytor förstärker känslan av ett riktigt familjehem snarare än en kompakt modern villa.

100 m² täckt terrass och utomhusboende

En av fastighetens starkaste egenskaper är den cirka 100 m² stora terrassen som gränsar till huset.

Delvis täckt och omgiven av etablerad plantering skapar den ett genuint utomhusboende med plats för att äta, umgås och avkoppla under stora delar av året.

Istället för att bara erbjuda en liten uteplats, ger denna fastighet köpare en betydande övergång mellan huset och trädgården.

De mogna träden runt terrassen ger skugga och avskildhet, medan det upphöjda läget bidrar till en öppen utsikt över det omgivande landskapet.

Över 2 000 m² privat mark

Den cirka 2 194 m² stora tomten är en annan stor fördel.

Den innehåller en mängd etablerade fruktträd, palmer och mogna träd, vilket skapar en trädgård som redan har betydande karaktär snarare än att kräva åratal av plantering och landskapsarkitektur.

Stora delar av tomten förblir öppna och användbara, vilket ger en framtida ägare stor flexibilitet för ytterligare trädgårdsområden, grönsaksodling, rekreation eller annan utomhusanvändning, med förbehåll för eventuella nödvändiga bygglov.

Fastigheten är helt inhägnad och nås via grindar, vilket ger en god nivå av avskildhet och säkerhet.

Privat garage och utmärkt parkering

Separat från huvudhuset finns ett stort garage med plats för cirka två fordon tillsammans med ytterligare förvaring.

Det finns också omfattande privat parkering inom tomten.

Detta är särskilt värdefullt för köpare med flera fordon, motorcyklar, cyklar, verkstadsutrustning eller ytterligare förvaringsbehov.

Landsbygd utan isolering på landsbygden

Läget är en av de starkaste anledningarna att överväga den här fastigheten.

Många hus som erbjuder tomter av denna storlek kräver att köpare flyttar betydligt inåt landet eller accepterar isolerade landsbygdsområden.

Här ligger Cuevas del Almanzora cirka 2 km bort, vilket ger enkel tillgång till butiker, stormarknader, restauranger, skolor, sjukvård och dagliga tjänster.

Samtidigt behåller fastigheten det utrymme, den grönska och den avskildhet som förknippas med lantliv.

Cuevas del Almanzora kommun sträcker sig också över cirka 17 km Medelhavskust, inklusive kustområdena Villaricos och Palomares, vilket gör det möjligt att kombinera ett bostadsområde i inlandet med bekväm tillgång till stränderna längs Almeríakusten.

Vem är denna fastighet för?

Detta är särskilt väl lämpat för köpare som letar efter:

En betydande permanent bostad i Almería.

En familjebostad med fyra sovrum och omfattande utomhusutrymme.

En pensionärsfastighet nära service men borta från täta bostadsområden.

Ett hem med tillräckligt med mark för trädgårdsskötsel och friluftsliv.

En fastighet som erbjuder garage, förråd och generös privat parkering.

Ett spanskt hem där besökande familj och vänner bekvämt kan bo.

Värde utöver själva huset

Det verkliga värdet av denna fastighet ligger i helhetspaketet.

Istället för att betala främst för närheten till kusten och en mindre tomt, får köpare här ett rejält fristående hus, mer än 2 000 m² generös tomt, uppvuxna trädgårdar, en terrass på cirka 100 m², gott om parkeringsmöjligheter och ett fristående garage, samtidigt som det ligger nära Cuevas del Almanzora.

För köpare som prioriterar utrymme, avskildhet och praktisk vardagskomfort framför ett läge precis vid stranden, utgör detta ett mycket attraktivt alternativ till mindre villor och lägenheter längs kusten.

Visning rekommenderas

Det är svårt att till fullo uppskatta en fastighet som kombinerar en så stor tomt med en rymlig bostad och smidig tillgång till Cuevas del Almanzora enbart genom fotografier.