Villa till salu i Illora, Granada

En unik möjlighet att förvärva en vacker, traditionell andalusisk lantvilla som har renoverats helt, tillsammans med en etablerad verksamhet för evenemang och turistuthyrning. Belägen på en privat tomt om cirka 25 859 m² och på gångavstånd från centrum av Íllora kombinerar den en privilegierad lantlig miljö, utmärkta kommunikationer och stor lönsamhetspotential.

Fastigheten omfattar cirka 337 m² byggd yta och säljs fullt möblerad och utrustad, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att fortsätta verksamheten från första dagen.

Huvudbostaden är en magnifik andalusisk villa med fem sovrum, helt renoverad med bevarad traditionell karaktär. Den har ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning, synliga träbjälkar och öppen spis, ett utrustat kök med matplats, fem dubbelrum och två familjebadrum.

Utomhus finns vackra anlagda trädgårdar med gräsmattor, uppvuxna träd och olika områden som lämpar sig utmärkt för ceremonier, mottagningar, fotograferingar och festligheter utomhus. Trädgårdarna har automatisk bevattning och erbjuder spektakulär panoramautsikt över landsbygden, bergen och Sierra Nevada.

Fastigheten har dessutom en nyligen renoverad swimmingpool, el från elnätet, två privata brunnar och tillgång till bevattningsvatten.

Lantstället är helt förberett för evenemang. Här finns ett professionellt industrikök, ett område för festtält, en inomhusmatsal om cirka 110 m² samt en angränsande pergola på ytterligare 110 m², vilket erbjuder flera täckta och utomhusbelägna ytor. Det finns även en separat sanitetsbyggnad med toaletter för män och kvinnor.

För närvarande har anläggningen tillstånd för evenemang med upp till 380 gäster och har enligt uppgift permanent tillstånd för evenemang samt tillstånd att spela musik fram till kl. 7.00.

Ett stort parkeringsområde om cirka 3 000 m² rymmer omkring 150–200 fordon, vilket gör fastigheten idealisk för bröllop, kommunioner, privata fester och företagsevenemang. Tillfartsvägen är lämplig för alla typer av fordon.

Verksamheten är mycket etablerad i området och arrangerar för närvarande cirka 20–25 bröllop, kommunioner och andra evenemang per år. Uthyrningen av anläggningen ligger vanligtvis på mellan 3 000 € och 3 500 € per helgevenemang. Det finns bokningar fram till 2030 som kan överlåtas till köparen, under förutsättning att parterna når en överenskommelse och att tillämpliga avtalsmässiga och juridiska krav uppfylls.

Dessutom har villan tillstånd för turistuthyrning, vilket ger en ytterligare inkomstkälla. De aktuella priserna är cirka 650 € per helg eller 1 700 € per vecka, vilket gör det möjligt att kombinera evenemang, semesteruthyrning, gruppboende och gästvistelser.

Íllora erbjuder butiker, restauranger och service. Granada ligger cirka 34 km bort (35–40 minuter) och flygplatsen cirka 22 km bort. Málaga ligger cirka 108 km bort och Málagas internationella flygplats 116 km bort (cirka 1 timme och 20 minuter). Sierra Nevada och Medelhavets stränder ligger cirka 1 timme och 15 minuter till 1 timme och 40 minuter bort, beroende på destination och trafik.

Bostaden säljs utan möbler; möblerna kan förhandlas separat.