Kommersiell till salu i Avenida Elvas, Badajoz stad, Badajoz

Investeringsmöjlighet i ett strategiskt läge i Badajoz.

Rymlig kommersiell lokal till salu på Avenida Castilla Puebla de Alcocer 8, med direkt tillgång från gatan och stora exploateringsmöjligheter.

Huvudsakliga egenskaper:
• 221 m² byggd yta
• Tillgång direkt från gatan
• Öppen planlösning med många möjligheter, idealisk för:
• Förråd
• Coworking
• Kontor
• Boutiquegym
• Stadsnära lager
• Fastighetsinvestering
• Ändrad användning

Lokalen har en mycket funktionell planlösning och en i princip rektangulär yta, vilket underlättar en maximal optimering av utrymmet.

Lönsamhetspotential:
Tack vare sina dimensioner och sin utformning är fastigheten särskilt intressant för projekt som:
• Drift av stadsnära förråd
• Uthyrning av förvaringsutrymmen
• Modulär indelning
• Verksamhet med återkommande avkastning

Etablerat område med goda förbindelser, omgivet av bostäder och service.

Idealisk för investerare:
Tillgång med stor flexibilitet och potential för värdeökning.
Perfekt både för direkt exploatering och för anpassning till olika affärsmodeller.

Årlig IBI: 339,66 euro. Månadsavgift till samfälligheten: 32,93 euro.

Möjlighet till uthyrning eller uthyrning med köpoption, enligt villkor som avtalas mellan parterna.