Villa till salu i Albox, Almería

Villan är oklanderligt presenterad och totalrenoverad i hela sin omfattning till en imponerande standard – ett hem där de nuvarande ägarna inte har sparat på något. Stilren, rymlig och fylld med naturligt ljus erbjuder villan cirka 176 m² boarea i ett plan, tillsammans med en helt inhägnad tomt på 2 500 m², privat swimmingpool, omfattande utomhusytor för umgänge, dubbel carport, solenergisystem samt ett mångsidigt garage på 35 m² med utmärkta möjligheter att byggas om till en fristående gästdel.

Vacker privat tomt i bergsmiljö

Elektriska infartsgrindar leder till en stenlagd uppfart med gott om parkeringsplatser för flera fordon och även en husbil, samt vidare till en dubbel carport.

Tomten på 2 500 m² är plan, helt inhägnad och utformad för relativt enkelt underhåll, med grusbelagda trädgårdsytor vackert planterade med uppvuxna medelhavsträd, buskar och etablerade växter. Resultatet är en underbart privat och rofylld utomhusmiljö, kompletterad av en imponerande bergsutsikt.

Villan ingår i en liten byliknande bebyggelse med cirka 12 individuellt utformade bostäder. De generösa tomterna ger en välkommen känsla av rymd och avskildhet, samtidigt som närheten till grannar skapar trygghet.

Bortom carporten ligger garaget på cirka 35 m², som för närvarande är inrett som tvättstuga, förråd och kontor. Det kan enkelt återställas till garage eller, med förbehåll för eventuella nödvändiga tillstånd, omvandlas till ett fristående gästboende. Vatten, el och avlopp är redan anslutna.

Ett komplett solenergisystem är praktiskt placerat ovanpå carporten och utgör ytterligare en värdefull funktion i detta mycket välutrustade hem.

Exceptionellt uteliv och privat pool

De anlagda trädgårdarna fortsätter runt fastighetens baksida, där en charmig pergola i trä erbjuder en rofylld plats att sitta, koppla av och njuta av trädgården och bergsutsikten.

På sidan av villan ligger den vackra privata swimmingpoolen på 8 x 4 m, omgiven av en insynsskyddande mur och en generös, kaklad solterrass.

Poolen är även utrustad med ett robust motordrivet säkerhetsskydd, vilket ger extra trygghet för familjer med barn eller husdjur.

Intill poolen finns en förstklassig umgängesyta med fasta sittplatser och kylskåp, som har direkt anslutning till en täckt terrass med vikbara glasdörrar och elektriska insektsnät. Detta skapar en fantastisk yta för inne- och uteliv, idealisk för skuggiga sommarmåltider, kvällsdrinkar och umgänge med familj och vänner under stora delar av året.

Poolen och umgängesytorna är försedda med grindar på båda sidor, ännu en särskilt praktisk funktion för familjer med små barn.

Stilren, totalrenoverad interiör

Villan har genomgått en omfattande renovering för att skapa ett modernt hem som känns ljust, rymligt och vackert enhetligt i hela sin utformning.

Entrén från baksidan går via en liten täckt terrass med attraktiva valv i morisk stil och leder direkt in i det imponerande moderna köket. Köket är färdigställt med eleganta högblanka skåpluckor, gott om förvaring och kontrasterande svarta arbetsbänkar i Silestone. Det är både stilrent och mycket praktiskt, med integrerade vitvaror.

En bred valvöppning förbinder köket med den centrala hallen och bostadens huvudsakliga sällskapsutrymmen.

Det generöst tilltagna vardagsrummet har en utmärkt kvadratisk planlösning som gör det både rymligt och praktiskt, med en dekorativ hörnplacerad braskamin som blir en mysig samlingspunkt under de svalare vintermånaderna.

Ytterligare en bred valvöppning leder in till uterummet, som för närvarande är inrett som formell matsal och vintervardagsrum med utsikt över trädgården på framsidan. Härifrån leder en dörr direkt ut till den täckta terrassen och poolens umgängesyta, vilket ger hela hemmet en underbar känsla av flöde och gör det särskilt väl lämpat för den avslappnade spanska livsstilen med inne- och uteliv.

Tre sovrum och två vackra badrum

Master-sovrummet består av ett rymligt dubbelrum med inbyggda garderober och ett vackert färdigställt modernt badrum en suite med dusch och infällda takspotlights.

Det finns även ett imponerande familjebadrum med inbyggd förvaring, stilrena armaturer, takspotlights och diskret stämningsbelysning.

Det första gästrummet används för närvarande som en kombination av sovrum och privat vardagsrum, vilket ger besökande familj eller vänner en egen bekväm tillflyktsplats.

Det tredje sovrummet är också ett rymligt dubbelrum. Eftersom de nuvarande ägarna inte behöver tre permanenta sovrum har de omvandlat rummet till ett utmärkt dressingroom med inbyggda garderober längs tre väggar. Vissa av garderoberna kan enkelt tas bort för att återställa rummet till ett konventionellt tredje sovrum.

En imponerande lista över tillval

Villan har ett omfattande utbud av ytterligare funktioner, bland annat klimatkontroll för värme och kyla i hela bostaden, separata luftkonditioneringsenheter i master-sovrummet och det andra sovrummet, soluppvärmt varmvatten, insektsnät till alla fönster, nya golv i hela bostaden, integrerade köksvitvaror, separat tvättstuga, dubbel carport, elektriska infartsgrindar, badrum med hög standard samt den värdefulla möjligheten att skapa en gästdel i det befintliga garaget.

Med sin oklanderliga moderna interiör, vackra medelhavsträdgårdar, privata swimmingpool, utmärkta umgängesytor, solenergianläggning och magnifika bergsmiljö är detta en exceptionellt komplett fastighet.

Bostäder som presenteras i denna standard blir allt svårare att hitta, särskilt i denna prisklass. En tidig visning rekommenderas varmt, eftersom detta är en fastighet som verkligen måste upplevas på plats för att man ska kunna uppskatta den kvalitet, rymd och livsstil den erbjuder.