Takvåning till salu i Gràcia, Barcelona stad, Barcelona

Belägen bara några steg från hjärtat av Gràcia och mycket nära Passeig de Sant Joan ingår denna vackra takvåning med ett sovrum i den fullständiga renoveringen av en traditionell byggnad i Barcelona.
Bostaden har renoverats helt och överlämnas i helt nyskick. Den kombinerar byggnadens ursprungliga karaktär med moderna ytmaterial av hög kvalitet och omsorgsfullt utformade interiörer. Varje detalj har planerats för att skapa ett elegant, varmt och mycket funktionellt hem.
Bostadens huvudsakliga del är planerad som en öppen yta där kök, matplats och vardagsrum integreras, vilket skapar en ljus och social atmosfär. Det specialdesignade köket har en ren och minimalistisk utformning och kompletteras av en likaledes specialdesignad frukostbar med barstolar, idealisk både för informella måltider och för att på ett naturligt sätt avskilja köket från vardagsrummet.
Interiören har färdigställts med vackra trägolv, neutrala toner och noggrant utvald belysning. De ursprungliga arkitektoniska elementen, däribland den restaurerade takkonstruktionen, tillför karaktär och struktur till helheten och smälter perfekt samman med den moderna designen.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med en bekväm planlösning som utnyttjar det tillgängliga utrymmet mycket väl. Bostaden har ett överflöd av naturligt ljus och har utformats med en raffinerad men avslappnad estetik.
Det dubbla sovrummet är lugnt och välproportionerat, med specialbyggda inbyggda garderober som erbjuder praktiskt förvaringsutrymme utan att påverka rummets rena och ordnade känsla. Precis som i resten av bostaden har ytmaterialen valts för att skapa en sofistikerad och tidlös atmosfär.
En av bostadens stora höjdpunkter är den fantastiska privata takterrassen. Den generösa utomhusytan fungerar som en verklig förlängning av bostaden och är idealisk för avkoppling, måltider utomhus, att ta emot gäster eller helt enkelt för att njuta av Barcelonas klimat. Med tillräckligt med plats för utemöbler och växter erbjuder den möjligheten att skapa en äkta privat oas ovanför staden.
Takvåningen ligger i en mycket exklusiv bostadsbyggnad med endast sex boende, vilket ger en ovanlig nivå av avskildhet på ett så centralt läge. Byggnaden har genomgått en fullständig renovering, inklusive installation av en helt ny hiss samt förnyelse av de viktigaste tekniska installationerna, rören och försörjningssystemen.
Bostaden har dessutom ett modernt aerotermiskt system som effektivt tillhandahåller uppvärmning och kylning samt förbättrar både komforten och bostadens energieffektivitet.
Läget är ytterligare en av bostadens stora fördelar. Pau Alsina ligger i ett mycket eftertraktat område intill centrala Gràcia, en av Barcelonas stadsdelar med mest personlighet och charm. Gràcia är känt för sin lokala kvarterskänsla, sina torg, självständiga butiker och sitt utmärkta gastronomiska utbud och erbjuder ett stort urval av kaféer, restauranger, boutiquer och lokala marknader.
Bostaden ligger också mycket väl till i förhållande till Passeig de Sant Joan, med sina breda trädkantade avenyer, restauranger och utmärkta förbindelser med resten av staden. Stormarknader, bagerier, marknader med färska produkter, kollektivtrafik och all nödvändig service för vardagen finns på bekvämt gångavstånd.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en nyproducerad takvåning i en fullständigt renoverad historisk byggnad, som kombinerar modern design, moderna installationer, en ny hiss och en enastående privat takterrass – allt i en av Barcelonas mest attraktiva stadsdelar.