Lägenhet till salu i Sant Pau, Valencia stad, Valencia

• Stor terrass på 150 m² i L-form, med tillgång från alla rum.
• Mycket ljus bostad med östlig orientering och fri utsikt.
• Bostad på 157 m² byggd yta, fördelad på:
3 sovrum, alla med tillgång till terrassen.
2 kompletta badrum, varav ett en suite.
• Byggd 2020, i perfekt skick, som ny.
• Energiklass A++, med gemensamma solpaneler som minskar kostnaderna i gemensamma utrymmen.
• Andra våningen, men med faktisk höjd motsvarande tredje våningen.
• Effektiv klimatanläggning:
Luftkonditionering med kyla/värme via kanaler
Radiatoruppvärmning
• Garageplats och förråd ingår, båda i samma byggnad.

Premiumgemensamma utrymmen:
• Fullt utrustat gym
• Lekrum för barn
• Social klubb
• Portvakt dygnet runt

En idealisk bostad för familjer, med rymliga, moderna och energieffektiva ytor som har perfekt kontakt med utsidan. Inflyttningsklar och redo att njutas av, med möjlighet att använda terrassen året runt!
Campanar är en av Valencias mest etablerade och attraktiva stadsdelar, idealisk både för familjer och för den som söker ett lugnt område med mycket goda kommunikationer till resten av staden.

Det är en stadsdel som kombinerar känslan av en traditionell gammal by med nyutvecklade områden som Nou Campanar och erbjuder breda avenyer, moderna byggnader och stora grönområden, såsom Parque de Cabecera och trädgårdarna längs Turias tidigare flodbädd.

När det gäller service finns allt nära till hands i Campanar:
- Utbildningsinstitutioner (offentliga, subventionerade och privata)
- Vårdcentraler och sjukhus (mycket nära Hospital Arnau de Vilanova och Hospital 9 d’Octubre)
- Stormarknader, småbutiker och större handelscentrum som Nuevo Centro och Hipercor
- Nöjen, restauranger, gym och kulturcentrum

När det gäller transporter är detta ett av Valencias bäst kommunicerade områden:
- Tunnelbanelinjer (Campanar-La Fe, Turia och Beniferri)
- EMT-linjer och goda anslutningar till cykelbanor
- Enkel tillgång till motorvägar och den norra ringleden för snabb utfart från staden.
Campanar är sammanfattningsvis en stadsdel som erbjuder livskvalitet, lugn, modernitet och all service, utan att man behöver avstå från närheten till centrum. Idealisk både som bostad och investering.