Finca/Hus på landet till salu i San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Referens: 821470

Finca Samartín

Valle de Guerra · San Cristóbal de La Laguna · Tenerife

Mer än fem seklers historia, 13 hektar och en enda lagfart. En av de sista stora privata egendomarna på norra Tenerife.

Europeiska storägare behöver inte ännu ett hus. Det de inte längre hittar är skala, historia och avskildhet samlade på en och samma egendom, fortfarande i privat ägo. Samartín är en av de få.

I Valle de Guerras mellersta delar, i norra Tenerifes gröna landskap, ligger två egendomar sida vid sida. Den första, Casa de Carta, uppfördes på 1700-talet av kapten Matías Rodríguez Carta och är i dag säte för Museo de Historia y Antropología de Tenerife. Den andra, Samartín, är fortfarande vad de båda en gång var: en levande och orörd egendom, och för första gången på flera generationer möjlig att överlåta.

Egendomen

Mer än 13 hektar breder ut sig utan avbrott eller synliga grannar, från de gamla vägarna Boquerón och Moya till bergskedjans krön. En enda egendom. En enda lagfart. En horisont som ägs från den ena änden till den andra, över samma vulkaniska jordar som i århundraden gjorde Valle de Guerra till en av ögruppens stora vinregioner.

I egendomens hjärta finns 414 m² etablerade bostäder. Huvudbostaden, eller huvudgården, samt det andra huset, den så kallade arrendatorsbostaden, gör det möjligt att bo på egendomen från första dagen. Runtom finns historiska vinodlingar, bevattnade fruktodlingar, öppna betesmarker och orörda sluttningar, vattnade av bergskedjans egna avrinningsvatten.

Allt detta ligger inom San Cristóbal de La Lagunas kommun, som är UNESCO-världsarv.

En släktlinje i nivå med Europas stora adelshus

Historiska egendomar som kommer ut på marknaden i Bordeaux, Toscana eller Cotswolds har nästan alltid två eller tre sekler av anor. Samartín erbjuder mer än fem.

År 1496 fullbordade Alonso Fernández de Lugo, Kanarieöarnas adelantado, erövringen av Tenerife. Två år senare, 1498, skänkte han hela dalen som belöning till Lope Fernández de la Guerra, vars efternamn ligger bakom ortnamnet. Ur denna ursprungliga fördelning växte Valle de Guerras mänskliga geografi fram: en handfull stora egendomar som under fem århundraden brukats av familjerna som skulle forma öns vinodling, internationella handel och arkitektur.

Ur samma krets kring erövraren härstammar Casa de los Benítez de Lugo, en av Tenerifes grundande släkter, som 1559 instiftade ett av ögruppens äldsta fideikommiss.

Tre sekel senare förkroppsligas Samartíns släktlinje i en enastående person: D. Ángel Benítez de Lugo y Cólogan (18551928), X markis av la Celada, dokumenterad som ägare till denna egendom sedan slutet av 1800-talet. Hans efternamn förenar två av de mest betydelsefulla husen i Tenerifes historia:

Benítez de Lugo, från erövrarens krets. Och Cólogan, en irländsk släkt från La Orotava som under två århundraden dominerade den internationella handeln med kanariskt malvasiavin, det legendariska Canary Sack som hyllades av Shakespeare och förde öarnas namn till Europas hov och vinkällare.

Sedan dess har Samartín förblivit i samma familjs krets, generation efter generation, fram till i dag.

Det som förvärvas

Samartín är inte en egendom: det är en position.

Den som förvärvar den blir förvaltare av ett levande kapitel i Tenerifes historia och får en tillgång vars kombination av egenskaper i praktiken är omöjlig att återskapa:

- En av de sista stora privata historiska egendomarna på norra Tenerife, på en marknad där motsvarande egendomar numera endast återfinns som museer, institutionella hotell eller företagsägda vinkällare.

- Äkta och odelad skala: 13 sammanhängande hektar med en enda lagfart, på en ö där markfragmenteringen i praktiken har gjort det omöjligt att åter samla en jämförbar yta.

- Dokumenterade, verifierbara och överlåtbara anor, förankrade i öns erövrare, i ett grundande fideikommiss från 1500-talet och i markisatet la Celada.

- En bostad som kan bebos från första dagen och samtidigt en extraordinär duk för en egen vision.

- Exceptionellt mikroklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18–24 °C och vulkanisk jord bland de mest ansedda inom kanarisk vinodling.

- Privilegierat strategiskt läge: 10 minuter från Atlanten, 20 minuter från Santa Cruz, 25 minuter från den internationella flygplatsen Tenerife Norte och inom La Lagunas kommun, som är UNESCO-världsarv.

- Särskilt kanariskt skattesystem (REF, ZEC) och möjligheter till europeisk bosättning, på en av Europas mest diskreta och därför mest privata marknader för historiska fastigheter.

Fyra möjliga framtider

Få egendomar kan med samma legitimitet rymma fyra så olika visioner. Samartín möjliggör dem alla:

01 · Flergenerationsfamiljebostad
En egendom för barn och barnbarn, överlåtbar under samma namn som den har överlåtits under i mer än ett sekel.

02 · Boutiquevineri med egen prägel
På en av Kanarieöarnas mest ansedda vulkaniska terroirer, i kölvattnet av den vinrenässans som har fört kanariska viner till Michelinrestauranger i Tokyo, New York och Köpenhamn.

03 · Landsbygdsinriktad gästfrihet i högsta klass
En boutique-retreat med den historiska djup och landskapsmässiga skala som internationella varumärken inom ultralyx kräver.

04 · Privat reservat och projekt för regenerativt jordbruk
En av de få sammanhängande ytor där det fortfarande är möjligt.

”I mer än fem sekel har Samartín tillhört en enda historia.
Nästa skriver ni.”

Begär det privata dossieret, som lämnas ut efter begäran och efter kvalificering av intresset. Visningar sker endast efter överenskommelse.