Villa till salu i Arcos de la Frontera, Cádiz

Detta är en lyxvilla med 5 sovrum och 4 badrum (3 en-suite) belägen i Arcos Gardens Golf & Country Club, med vidsträckt panoramautsikt över golfbanan och Arcos de la Frontera.

Fastigheten renoverades helt 2019 och har 275 m² byggnadsyta samt en tomt på 1 425 m². Den är fördelad över 3 våningsplan och erbjuder imponerande utsikt från de olika planen.

Ägarna har renoverat villan för att den ska vara bekväm att bo i året runt. Bland annat installerades en värmepump och golvvärme i hela huset, liksom en charmig vedeldad kamin i vardagsrummet. Huset har luftkonditionering överallt, både för uppvärmning och kylning, samt ett luftfiltreringssystem som kan användas när huset står tomt.

Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum med tillgång till huvudterrassen, poolen, matsalen och frukostterrassen, samt ett fullt utrustat kök med moderna vitvaror, inklusive ugn, mikrovågsugn, stor värmelåda, stor induktionshäll, diskmaskin, kylskåp och en separat spishäll. Det finns även ett extra kylskåp och en vinkyl.

Första våningen består av en master-svit, ett rymligt sovrum med klädkammare med inbyggda garderober och ett fantastiskt, modernt badrum med stor dusch, dubbla handfat med kommod, bidé, elektrisk handdukstork och toalett. Intill sovrummet finns en stor terrass med spektakulär utsikt över golfbanan mot Arcos de la Frontera – den perfekta platsen för en tidig morgonkaffe eller en drink på kvällen medan man beundrar solnedgången!

På det nedre entresolplanet finns ytterligare ett stort dubbelrum med eget badrum samt en balkong med utsikt över poolterrassen och det stora citronträdet.

I källaren finns ytterligare 3 stora dubbelrum, varav ett har eget badrum. Det finns även ett rymligt familjebadrum. Franska dörrar från 2 av sovrummen leder ut till en terrass med utsikt över de nedre trädgårdarna och golfbanan. Här finns också en separat tvättstuga med integrerad tvättmaskin och torktumlare.

Huset har fördelen av ett rymligt integrerat garage med elektrisk port, eluttag, vattenkran och inbyggda hyllor.

Utomhus finns en mycket stor privat terrass med en pool på 10 m x 5 m, en upphöjd terrassdel med utekök och matplats, en täckt terrass med extra matplats samt välskötta och planterade trädgårdar. Härifrån har man vacker utsikt över golfbanan och Arcos de la Frontera.

Huset byggdes 2009 och renoverades 2019. Under renoveringen, utöver installationen av värmepump och golvvärme, bytte ägarna ut alla badrum och köket och renoverade dem helt.

Badrummen renoverades med blandare och duschar från Hans Grohe, och kaklet är från Porcelanosa. Allt är specialdesignat och varje badrum har en handdukstork samt golvvärme – perfekt under vintermånaderna!

Det nya köket installerades med Siemens IQ700-vitvaror. Elledningarna i hela huset uppdaterades med Cat5-kablar, och plattorna på poolterrassen, matsalsterrassen och master-sovrummets terrass byttes ut.

Detta är ett underbart och lyxigt familjehem, perfekt för att skapa bestående minnen.