Villa till salu i Arcos de la Frontera, Cádiz

Detta är en lyxvilla med 5 sovrum och 4 badrum (varav 3 en suite), belägen i Arcos Gardens Golf & Country Club, med vidsträckt panoramautsikt över golfbanan och Arcos de la Frontera.

Fastigheten totalrenoverades 2019 och har 275 m² byggyta på en tomt om 1 425 m². Den är fördelad på 3 våningar och bjuder på imponerande utsikt från flera av dem.

Ägarna har renoverat villan för att göra den bekväm att bo i året runt. Bland annat har de installerat en värmepump och golvvärme i hela huset samt en charmig vedkamin i vardagsrummet. Huset har luftkonditionering överallt, med både värme och kyla, samt ett luftfiltersystem som kan användas när huset står tomt.

Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum med utgång till den huvudsakliga terrassen och poolen, en matsal med ytterligare en terrass för frukost, samt ett fullt utrustat kök med moderna vitvaror, bland annat ugn, mikrovågsugn, stor tallriksvärmare, stor induktionshäll och diskmaskin. Det finns även ett kylskåp och ett separat kök, samt ett extra kylskåp och en vinkyl.

På första våningen finns en master suite med ett rymligt sovrum, klädkammare med inbyggda garderober och ett fantastiskt modernt badrum med stor dusch, dubbelt handfat med kommod, bidé, elektrisk handdukstork och toalett. Bredvid sovrummet finns en stor terrass med spektakulär utsikt över golfbanan ända bort till Arcos de la Frontera – den perfekta platsen för en tidig morgonkaffe eller en kvällsdrink medan solen går ner!

På mellanplanet nedanför finns ytterligare ett stort dubbelrum med eget badrum och en balkong med utsikt över poolterrassen och det stora citronträdet.

I källarplanet finns ytterligare 3 stora dubbelrum, varav ett har eget badrum. Här finns även ett rymligt familjebadrum. Franska fönster från 2 av sovrummen leder ut till en terrass med utsikt över de nedre trädgårdarna och golfbanan. Här finns också en separat tvättstuga med integrerad tvättmaskin och torktumlare.

Huset har ett rymligt integrerat garage med elektrisk port, eluttag, vattenkran och inbyggda hyllor.

Utomhus finns en mycket stor privat terrass med en pool på 10 x 5 m, en upphöjd terrassdel med utekök och matplats, en täckt terrass med ytterligare matplats samt välskötta och planterade trädgårdar. Härifrån har man vacker utsikt över golfbanan och Arcos de la Frontera.

Huset byggdes 2009 och renoverades 2019 av Lord Designs i Marbella. Utöver att installera värmepump och golvvärme bytte ägarna ut alla badrum och köket samt totalrenoverade inredningen.

Badrummen renoverades med blandare och duschar från Hans Grohe och kakel från Porcelanosa. Allt är specialdesignat, och varje badrum har en handdukstork och golvvärme – perfekt under vintermånaderna!

Det nya köket installerades av KOK Studios (Marbella) och är utrustat med vitvaror från Siemens IQ700. Hela husets kabeldragning uppdaterades med Cat5-kablar, och plattorna på poolterrassen, matplatsterrassen och master bedroom-terrassen byttes ut.

Det är ett underbart och lyxigt familjehem, perfekt för att skapa minnen som varar länge.