Villa till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Vi presenterar denna rymliga fastighet belägen i ett av de lugnaste och mest etablerade områdena i Las Lagunas de Campano, intill Pinar del Hierro, Chiclana de la Frontera, på en tomt om cirka 1 200 m2 och med cirka 316 m2 byggd yta.

Fastigheten utmärker sig genom sina generösa ytor, sin gedigna konstruktion, sina olika fristående byggnader och de många möjligheter den erbjuder, både som permanentbostad och för familje-, semester- eller investeringsändamål.

Huvudbostad

Huvudbostaden är disponerad enligt följande:

3 sovrum med inbyggda garderober.
Rymlig separat matsal som, tack vare sin storlek och planlösning, utan problem skulle kunna användas som ett fjärde sovrum.
Separat fullt utrustat kök.
2 kompletta badrum, varav ett en suite.
Rymligt vardagsrum med pelletskamin.
Och en spektakulär veranda.
Mycket gedigen konstruktion och god byggkvalitet.

Planlösningen erbjuder rymliga och funktionella utrymmen, med möjlighet att anpassa dem efter den framtida ägarens behov.

Studio och fristående byggnader

Fastigheten har dessutom flera fristående byggnader som tillför ett betydande mervärde:

Fristående studio.
Fristående badrum.
Rymlig grillplats med takförsedd konstruktion och tegelbyggda inslag.
Stort förråd/lager.

Tack vare storleken och utformningen erbjuder helheten bestående av studion, grillplatsen och förrådet möjligheten att i framtiden bygga ut eller anpassa området för att skapa ytterligare en fristående bostadsdel.

Utomhusområden, pool och parkering

Utomhusmiljön erbjuder ett stort privat utrymme och många möjligheter:

Stor privat pool.
Rymligt garage.
Tillräckligt med utrymme för att parkera flera fordon utomhus.
Två separata infarter för fordon, vilket underlättar in- och utfart från fastigheten.
Generösa utomhusområden runt bostaden.

Tomten erbjuder avskildhet, utrymme och flexibilitet och är särskilt intressant för den som söker en fastighet med stora utomhusytor.

Tomt med horisontell ägodelning

Fastigheten omfattas av ett system med horisontell ägodelning, vilket innebär att enheten är juridiskt avskild och registrerad självständigt.

Läge

Fastigheten ligger i ett lugnt område i Las Lagunas de Campano, intill Pinar del Hierro och omgiven av naturområden, med all nödvändig service i närheten.

I omgivningarna finns:

Bensinstationer.
Traditionella restauranger och andra restauranger.
Vårdcentraler.
Stormarknader.
Skolor och annan service.
Goda vägförbindelser.

Stränderna i Chiclana ligger cirka 10–15 minuters bilresa bort.

En fastighet med många möjligheter

En särskilt intressant fastighet tack vare sin tomt på 1 200 m2, cirka 220 m2 byggd yta, pool, garage, flera fristående byggnader, generösa utomhusområden och horisontella ägodelning.

Planlösningen möjliggör olika användningsalternativ, från en rymlig familjebostad till en fastighet med separata utrymmen för familjemedlemmar, gäster eller olika ändamål. En fastighet som kombinerar rymd, avskildhet, goda kommunikationer och stor flexibilitet i ett av de mest eftertraktade områdena i kommunen Chiclana de la Frontera.