Villa till salu i Valtocado, Mijas, Málaga

Till salu: rymlig villa med havsutsikt och turistlicens i Mijas
Fristående villa i Valtocado, ett av de lugnaste och mest exklusiva bostadsområdena i Mijas, nära Mijas Pueblo och med goda förbindelser till kusten. Panoramautsikt över havet och Mijas Costa, med full avskildhet och en planlösning som passar lika bra för permanent boende som för att ta emot gäster eller hyras ut.

527 m² byggd yta på en tomt om cirka 2 266 m². På grund av läget i sluttningen är bostaden fördelad över fyra plan som förbinds med trappa och hiss. Orienteringen och de stora fönsterpartierna utnyttjar det naturliga ljuset och utsikten från de viktigaste rummen.

Huvudplan: rymligt och ljust vardagsrum och matsal i öppen planlösning, med utrustat kök, gästtoalett och direkt tillgång till terrasserna. Master bedroom med eget badrum, två klädkammare och ett extra rum (för närvarande kontor, lämpligt som sovrum eller babyrum).

Sovrum: en våning längre ner finns två sovrum, vart och ett med eget badrum och utgång till en terrass med chill out-avdelning.

Gästlägenhet: separat plan med kök, badrum och två sovrum. Flexibel användning: två sovrum (nuvarande planlösning) eller ett sovrum och vardagsrum. Komplett badrum intill utgången till terrassen, med utekök och jacuzzi.

Pool: på egen nivå finns en infinitypool med saltvatten, rymligt soldäck och fri utsikt över havet och dalen.

Källare och garage: rymligt slutet garage med automatisk port, komplett badrum, gym/musikrum, verkstad och teknikrum.

Komfort och energieffektivitet (för användning året runt):

30 solpaneler + 2 för varmvatten
Golvvärme
Luftkonditionering med kyla/värme
Hiss som förbinder de fyra planen
Infinitypool med saltvatten
Utekök
Trädgårdar med automatisk bevattning
Rymliga terrasser med chill out-avdelning
2 utvändiga parkeringsplatser

Giltig turistlicens: utökar användningsmöjligheterna (permanent boende, fritidsbostad eller en kombination av privat användning och semesteruthyrning, med intäktspotential).

Huvudsakliga egenskaper:

Säljs möblerad
527 m² byggd yta · tomt cirka 2 266 m²
4 plan som förbinds med trappa och hiss
6 sovrum · 6 kompletta badrum + 1 gästtoalett
Master bedroom med två klädkammare och ett extra rum
Separat gästlägenhet
Utrustat kök
Infinitypool med saltvatten
Jacuzzi (behöver åtgärdas)
Utekök
Rymliga terrasser med chill out-avdelning
Panoramautsikt över havet och Mijas Costa
Privata trädgårdar
Slutet garage med automatisk port
Gym/musikrum, verkstad och teknikrum
Golvvärme · luftkonditionering med kyla/värme
30 solpaneler + solenergi för varmvatten

Ungefärliga kostnader: IBI 1 080 €/år · samfällighetsavgift 62,50 €/månad · sophämtning 142 €/år