Takvåning till salu i San Luis / Sant Lluís, Menorca

Mitt i hjärtat av Sant Lluís hittar vi detta exceptionella byhus, en fastighet som har renoverats med stor varsamhet och där den traditionella menorcanska arkitekturens särprägel förenas med material av hög kvalitet, noga utvalda ytskikt och en elegant, tidlös inredning.

Redan när man kliver in blir man imponerad av huset. Från ytterdörren sträcker sig siktlinjen genom nästan hela bostaden ända fram till trädgården, vilket skapar ett tilltalande visuellt flöde och låter det naturliga ljuset spela en av huvudrollerna på bottenvåningen.

Till höger om entrén ligger en första svit, ett särskilt mångsidigt utrymme som efter ägarnas behov även kan användas som gästrum, privat sällskapsrum eller kontor. På detta våningsplan finns också en gästtoalett, följd av en praktisk tvättstuga och det traditionella menorcanska skafferiet under trappan.

Vardagsrummet är ett av husets allra finaste utrymmen. Det utmärker sig genom sin generösa storlek, sin eldstad och den direkta förbindelsen till en trivsam täckt terrass som på ett naturligt sätt förlänger sällskapsytan utomhus.

Därefter kommer en intim trädgård med koreanskinspirerad utformning, tänkt som en liten oas mitt i byns centrum. Växtligheten, platserna för avkoppling och en cirka 19 m² stor pool längst in skapar en rofylld och mycket privat atmosfär.

På första våningen finns tre rymliga sviter som ger varje sovrum avskildhet och komfort. Den största sviten har dessutom en egen privat terrass.

En våning upp finns ytterligare en terrass, en extra plats att njuta av lugnet och den speciella miljön i Sant Lluís.

Hela fastigheten är i utmärkt skick. Valet av material, ytskikt och belysning samt varje enskild detalj vittnar om en renovering utförd med omsorg, kvalitet och utsökt smak. Resultatet är ett sofistikerat hus med stor personlighet som samtidigt är varmt och utomordentligt lätt att leva i.

Som ett betydande ”komplement” till huvudbostaden ingår dessutom en rymlig, fristående byggnadsvolym på 220 m² med egen trädgård. Den erbjuder för närvarande en imponerande extra yta med gott om plats för flera fordon och kan användas som garage eller för förvaring av bilar, båtar och andra skrymmande föremål.

Särskilt intressant är att cirka 100 m² av denna byggnadsvolym kan omvandlas till bostadsyta, vilket öppnar för många framtida möjligheter: ett fristående boende för gäster eller familjemedlemmar, personalutrymmen, en ateljé, ett konstgalleri, en verksamhetslokal eller en andra bostad med koppling till huvudbostaden.

Ett hus som är svårt att hitta i centrala Sant Lluís, tack vare den unika kombinationen av traditionell arkitektur, en renovering av hög kvalitet, fyra sviter, flera utomhusmiljöer, pool, avskildhet och en exceptionell extra byggnadsvolym som erbjuder möjligheter som är ovanliga för ett byhus.