Takvåning till salu i San Luis / Sant Lluís, Menorca

Mitt i hjärtat av Sant Lluís ligger detta exceptionella byhus, en fastighet som har restaurerats med stor känsla och förenar den traditionella menorcinska arkitekturens särprägel med material av hög kvalitet, ett omsorgsfullt utvalt urval av ytskikt och en elegant, tidlös inredning.

Redan när man kliver in överraskar huset. Siktlinjen från huvudentrén sträcker sig genom nästan hela bostaden ända ut till trädgården, vilket skapar en tilltalande visuell kontinuitet och låter det naturliga ljuset spela en av huvudrollerna på bottenvåningen.

Till höger om entrén ligger en första svit, ett särskilt mångsidigt utrymme som, beroende på ägarnas behov, även kan användas som gästrum, privat sällskapsrum eller kontor. På detta våningsplan finns också en gästtoalett, följd av en praktisk tvättstuga och det traditionella menorcinska skafferiet under trappan.

Vardagsrummet är ett av husets mest speciella utrymmen. Det utmärker sig genom sina generösa mått, sin eldstad och den direkta förbindelsen till en trivsam, täckt terrass som på ett naturligt sätt förlänger sällskapsdelen utomhus.

Därefter kommer en intim trädgård med koreansk inspiration, utformad som en liten oas mitt i byn. Växtligheten, viloplatserna och en pool på cirka 19 m² längst in skapar en rofylld och mycket privat miljö.

På första våningen finns tre rymliga sviter som ger varje sovrum självständighet och bekvämlighet. Den största sviten har dessutom en egen privat terrass.

En våning upp ligger ytterligare en terrass, ett extra utrymme där man kan njuta av lugnet och den speciella omgivningen i Sant Lluís.

Hela fastigheten är i utmärkt skick. Valet av material, ytskikt och belysning, liksom varje enskild detalj, vittnar om en renovering utförd med gott omdöme, hög kvalitet och utsökt smak. Resultatet är ett sofistikerat hus med mycket personlighet, som samtidigt känns varmt och utomordentligt lätt att leva i.

Ett hus som är svårt att hitta i centrala Sant Lluís, tack vare kombinationen av traditionell arkitektur, en renovering av hög kvalitet, fyra sviter, flera uteplatser, pool och avskildhet.

För den som önskar extra utrymme finns möjlighet att separat förvärva ytterligare en fristående fastighet på cirka 220 m² med egen trädgård. I dagsläget erbjuder den en stor yta för garage, förvaring av fordon, båtar eller annan kompletterande användning. Cirka 100 m² skulle kunna inredas som bostad, under förutsättning att gällande bestämmelser följs och erforderliga tillstånd beviljas. Denna andra fastighet ingår inte i husets försäljningspris; information om villkoren för ett eventuellt förvärv lämnas till intresserade.