Villa till salu i Es Mercadal, Menorca

Denna utmärkta villa med turistlicens har en byggd yta på 174 m² på en tomt om 1 022 m² och ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Covas Noves, i kommunen Es Mercadal på Menorca. Fastigheten har en fin, fri utsikt över havet på avstånd.

Bostaden är bekvämt fördelad på ett enda plan. Vid entrén finns en öppen veranda med parkeringsplats för ett fordon. Därifrån kommer man in i hallen, som har en gästtoalett och leder vidare till ett rymligt och ljust sällskapsutrymme med öppen planlösning.

Här finns ett öppet, fullt utrustat kök med tillgång till en praktisk tvättstuga, samt en matplats och ett mysigt vardagsrum. De stora fönstren fyller rummet med naturligt ljus och bjuder på fin havsutsikt. Från vardagsrummet kommer man direkt ut till en trevlig täckt terrass, även den vänd mot havet och perfekt för kvällar utomhus, samt till pool- och trädgårdsområdet.

Från hallen leder en korridor till sovrumsdelen. Samtliga sovrum vetter mot utsidan och har tillgång till samt utsikt över bostadens främre och bakre trädgårdar.

Fastigheten har ett dubbelrum med eget badrum och ytterligare tre dubbelrum som delar på ett rymligt badrum. Alla sovrum har inbyggda garderober.

Villan är utrustad med utvändig isolering med SATE-system, luftkonditionering med kyla och värme i alla rum, Climalit-fönster med tvåglas och aluminiumluckor i menorcansk stil i samtliga sovrum.

Utomhus finns en trevlig täckt terrass, fina trädgårdsytor, grill, utomhusdusch och en inbjudande pool – en perfekt miljö för att njuta av medelhavsklimatet och umgås med familj och vänner.

Detta är utan tvekan en idealisk bostad både för permanentboende och för vistelser tillsammans med familj och vänner. Dessutom har fastigheten turistlicens för 8 gäster, vilket gör det möjligt att hyra ut den för semesterboende och få en attraktiv avkastning.

Ett utmärkt tillfälle att förvärva en villa med pool, trädgård, havsutsikt och turistlicens i ett av Menorcas mest eftertraktade områden.