Finca/Hus på landet till salu i Villanueva de la Vera, Cáceres

Fantastisk lantgård, utsikt
Underbart hus på landet, plan mark, dammar och utsikt över Sierra de Gredos
Denna imponerande lantliga fastighet ligger på över 4,6 hektar mark vid foten av Sierra de Gredos och har ett privilegierat läge i La Vera-området, cirka 9 km från Villanueva de la Vera. Omgivningarna består av ängar och betesmarker med mjukt böljande terräng, beströdda med gamla ekar och askar och genomkorsade av säsongsbäckar. Från fastigheten har man vidsträckt utsikt mot bergen och den karakteristiska toppen Almanzor, den högsta toppen i Sierra de Gredos. Fastigheten omfattar ett stort huvudhus med exklusiv design, ett fristående gästhus cirka 200 meter bort, rymliga terrasser och täckta uteplatser, en pool och anlagda trädgårdar – allt omgivet av orörd natur. De angränsande offentliga skogarna förstärker känslan av rymd och avskildhet.

Huvudhuset
Huvudbyggnaden har en byggd yta på cirka 539 m², fördelad på två våningar och en halv källarvåning/källarvåning. En av de främsta höjdpunkterna är den stora täckta verandan på över 120 m², som utgör en härlig uteplats med sittgrupp och matplats samt utsikt över trädgårdarna, poolen och det omgivande landskapet.

Bottenvåning
Entréhallen leder till de huvudsakliga rummen. En separat sovrumsdel på bottenvåningen erbjuder:
Vardagsrum med öppen spis
Två sovrum
Två badrum

Ett rymligt galleri kantat av bokhyllor leder från entrédelen till det stora vardagsrummet. Det är ett rymligt och ljust rum med stora fönster och direkt utgång till den täckta verandan. Vardagsrummet ansluter till matsalen, som också öppnar direkt mot verandan, så att de huvudsakliga sällskapsytorna naturligt fortsätter utomhus. Matsalen har direkt förbindelse med det fullt möblerade och utrustade köket. Intill köket finns:
Skafferi
Extra förvaringsskåp för matvaror
Tvättstuga/strykutrymme

Tvättstugan har utgång till en liten uteplats som i sin tur leder till ytterligare ett sovrum, idealiskt för personal eller gäster. Sovrummet har eget badrum och en separat ingång utifrån. Bottenvåningen har därmed totalt tre sovrum, utöver de huvudsakliga sällskaps- och mottagningsutrymmena.

Första våningen
En elegant trappa leder från entréhallen upp till ett stort centralt vardagsrum på första våningen, utformat kring en kassettöppen spis. Fyra sovrum ligger runt detta centrala utrymme. Alla har inbyggda garderober med överskåp och tillgång till badrum med dusch; ett av badrummen har även badkar. Vardagsrummet på första våningen öppnar mot en stor terrass ovanför huvudverandan. Härifrån har man panoramautsikt över fastigheten och dalen mot Sierra de Gredos och Almanzor. Ett av sovrummen har dessutom direkt utgång till en egen privat terrass med lika spektakulär utsikt.

Källare
Källaren rymmer ett rymligt garage och fastighetens huvudsakliga tekniska installationer. Dessa omfattar:
Värmepannor
Oljetank
Reservvattentank
Poolens filtreringsutrustning
Saltkloreringssystem

Gästboende
Cirka 200 meter från huvudhuset ligger ett fristående gästhus i ett plan på 105 m². Bostaden består av:
Vardagsrum med matplats
Fullt utrustat kök
Två sovrum
Två badrum en suite

Båda sovrummen har inbyggda garderober med extra förvaringsutrymme. Det ena badrummet har badkar och det andra dusch. Huset har vackra tak med synliga träbjälkar, tvåglasfönster, fönsterluckor och insektsnät. Avståndet till huvudbyggnaden ger gästerna stor självständighet och avskildhet.

Utomhusmiljö
En stor del av marken består av flacka ängar och betesmarker, beströdda med stora, hundraåriga ekar och askar som i ett parkliknande skogslandskap. Det finns också stenekar och tallar längs tomtgränserna, samt jordgubbsträd, cypresser och magnolior, förutom mer omsorgsfullt anlagda trädgårdsområden kring byggnaderna. Fastigheten genomkorsas av säsongsbäckar och har även tillgång till vatten från två brunnar, källor och en damm. Precis framför huvudhuset och intill den stora täckta verandan ligger en pool på 8 m x 4 m. Längre in bland ängarna, under en stor gammal ask, har en avskild sitt- eller matplats anordnats intill en damm. Här finns ytterligare en plats där man kan njuta av landskapet i lugn och ro, långt från huset. Fastigheten är inhägnad runt hela omkretsen.

Byggnad och ytbehandling
Huvudhuset har en exklusiv design och kombinerar rymliga interiörer med stora fönster, terrasser och täckta uteplatser, utformade för att ta till vara på det omgivande landskapet på bästa sätt. Bland de utmärkande egenskaperna finns:
Travertingolv
Invändiga snickerier i trä
Ytterfönster och ytterdörrar i trä med tvåglas
Fönsterluckor
Insektsnät
Takfläktar
Luftkonditionering
Centralvärme med olja
Platsbyggd grill

Samspelet mellan interiörens rum, terrasserna, verandan och trädgårdarna är en viktig del av utformningen, med de huvudsakliga sällskapsytorna placerade så att utsikten över hela fastigheten kan avnjutas.

Läge
Fastigheten ligger i La Vera-området i norra delen av provinsen Cáceres, nära Villanueva de la Vera och omedelbart söder om Sierra de Gredos, som skyddar området från vinterns stränga klimat. La Vera ligger på Sierra de Gredos sydsluttning och kännetecknas av skogsklädda dalar, bergsklyftor och bäckar, traditionella byar och ett betydligt grönare landskap än vad man vanligtvis förknippar med Extremadura. Villanueva de la Vera ligger cirka 9 km från fastigheten. Fastigheten ligger cirka 185 km från Madrid, en bilresa på 2 timmar.

Tillfart
Tillfarten är smidig, först via asfalterad väg och därefter cirka 1,5 km på en väl underhållen landsväg.